Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Hertug Abels Vej 24

Villa · 147 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 680 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 2018. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
680 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.427.000 kr.
Offentlig grundværdi
932.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.400 kr/m².2.035.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHertug gns: 17.108 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.240 kr/m²-11,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1956 (70 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · Energi C rimelig for 1956-bygning · Prisstigning 124% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.625.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,22 pct. siden mar. 2018
586k1,6M2,7M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20181.250.000 kr.30. sep. 20212.800.000 kr.I dag · vores estimat2.625.902 kr.Markedet · 1992672.966 kr.Markedet · 1993642.537 kr.Markedet · 1994682.080 kr.Markedet · 1995633.570 kr.Markedet · 1996849.660 kr.Markedet · 19971.053.402 kr.Markedet · 1998977.697 kr.Markedet · 19991.132.047 kr.Markedet · 20001.044.288 kr.Markedet · 20011.189.965 kr.Markedet · 20021.264.494 kr.Markedet · 20031.188.348 kr.Markedet · 20041.297.275 kr.Markedet · 20051.650.516 kr.Markedet · 20061.734.894 kr.Markedet · 20071.997.436 kr.Markedet · 20082.038.302 kr.Markedet · 20091.945.545 kr.Markedet · 20101.753.416 kr.Markedet · 20111.730.337 kr.Markedet · 20121.791.930 kr.Markedet · 20131.720.782 kr.Markedet · 20141.605.240 kr.Markedet · 20151.998.318 kr.Markedet · 20161.725.780 kr.Markedet · 20171.700.496 kr.Markedet · 20182.030.070 kr.Markedet · 20191.901.004 kr.Markedet · 20202.099.454 kr.Markedet · 20212.312.016 kr.Markedet · 20222.440.641 kr.Markedet · 20232.371.404 kr.Markedet · 20242.417.121 kr.Markedet · 20252.581.026 kr.Markedet · 20262.439.906 kr.Markedet · 20274.817.631 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.625.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • Ombygning
  • 1985jan.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hertug Abels Vej 7
6000 Kolding		159 m²134 m02-08-20261.900.000 kr.11.950 kr./m²
Hertug Abels Vej 66
6000 Kolding		138 m²350 m09-12-20241.850.000 kr.13.406 kr./m²
Hertug Abels Vej 10
6000 Kolding		134 m²135 m14-04-20252.350.000 kr.17.537 kr./m²
Hertug Abels Vej 71
6000 Kolding		129 m²392 m28-07-20261.695.000 kr.13.140 kr./m²
Hertug Abels Vej 61
6000 Kolding		172 m²351 m25-05-20263.530.000 kr.20.523 kr./m²
Hertug Abels Vej 43
6000 Kolding		77 m²189 m03-06-20251.005.000 kr.13.052 kr./m²
Hertug Abels Vej 60
6000 Kolding		76 m²304 m31-03-20261.445.000 kr.19.013 kr./m²
Christoffer 2 Vej 28
6000 Kolding		145 m²120 m02-05-20242.450.000 kr.16.897 kr./m²
Nellikevej 46
6000 Kolding		148 m²435 m28-11-20231.695.000 kr.11.453 kr./m²
Kærmindevej 48
6000 Kolding		143 m²300 m18-09-20252.435.000 kr.17.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden