Prisvurdering · 6000 Kolding

Volmersvej 4

Villa · 151 m² · bygget 1965

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 650 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2001. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 650 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.984 kr/m².2.212.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVolmersvej gns: 15.517 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.133 kr/m²-18,90 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.332.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+498,43 pct. siden mar. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2000 · Alm. Salg: 389.709 kr.
I dag · vores estimat: 2.332.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Ombygning
2000mar.Solgt, andet389.709 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Volmersvej 20 6000 Kolding	132 m²	158 m	09-03-2025	2.560.000 kr.	19.394 kr./m²
Volmersvej 15 6000 Kolding	130 m²	170 m	21-05-2024	1.925.000 kr.	14.808 kr./m²
Volmersvej 11 6000 Kolding	87 m²	124 m	23-04-2025	1.350.000 kr.	15.517 kr./m²
Christian 3 Vej 11 6000 Kolding	150 m²	223 m	22-04-2025	2.975.000 kr.	19.833 kr./m²
Nellikevej 46 6000 Kolding	148 m²	212 m	28-11-2023	1.695.000 kr.	11.453 kr./m²
Frederik 2 Vej 40 6000 Kolding	150 m²	461 m	15-06-2025	2.420.000 kr.	16.133 kr./m²
Christian 3 Vej 36 6000 Kolding	153 m²	438 m	06-10-2025	2.550.000 kr.	16.667 kr./m²
Christoffer 2 Vej 28 6000 Kolding	145 m²	238 m	02-05-2024	2.450.000 kr.	16.897 kr./m²
Humlevænget 13 6000 Kolding	146 m²	305 m	21-05-2024	1.768.000 kr.	12.110 kr./m²
Kærmindevej 48 6000 Kolding	143 m²	149 m	18-09-2025	2.435.000 kr.	17.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu