Menu
For mæglere Log ind
Agtrupvej 182
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Agtrupvej 182

Villa · 91 m² · bygget 1954

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 626 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
626 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
340.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.048 kr/m².1.904.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgtrupvej gns: 13.935 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.119 kr/m²-27,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk91 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.225.293 kr.

{'label': 'Udbudspris 42% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.695.000 kr / Estimat: 1.190.833 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,14 pct. siden sep. 2020
363k1,0M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20201.265.000 kr.I dag · vores estimat1.225.293 kr.Markedet · 1992416.598 kr.Markedet · 1993397.761 kr.Markedet · 1994422.240 kr.Markedet · 1995392.210 kr.Markedet · 1996525.980 kr.Markedet · 1997652.106 kr.Markedet · 1998605.241 kr.Markedet · 1999700.791 kr.Markedet · 2000646.464 kr.Markedet · 2001736.645 kr.Markedet · 2002782.782 kr.Markedet · 2003735.644 kr.Markedet · 2004803.075 kr.Markedet · 20051.021.748 kr.Markedet · 20061.073.982 kr.Markedet · 20071.236.508 kr.Markedet · 20081.261.806 kr.Markedet · 20091.204.385 kr.Markedet · 20101.085.448 kr.Markedet · 20111.071.161 kr.Markedet · 20121.109.290 kr.Markedet · 20131.065.246 kr.Markedet · 2014993.720 kr.Markedet · 20151.237.054 kr.Markedet · 20161.091.545 kr.Markedet · 20171.052.688 kr.Markedet · 20181.256.710 kr.Markedet · 20191.176.812 kr.Markedet · 20201.299.662 kr.Markedet · 20211.430.611 kr.Markedet · 20221.510.873 kr.Markedet · 20231.468.012 kr.Markedet · 20241.496.313 kr.Markedet · 20251.597.778 kr.Markedet · 20261.508.780 kr.Markedet · 20272.982.343 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.265.000 kr.
I dag · vores estimat
1.225.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg1.265.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agtrupvej 181
6000 Kolding		102 m²109 m21-02-20242.050.000 kr.20.098 kr./m²
Agtrupvej 78
6000 Kolding		86 m²1,0 km26-04-20261.162.500 kr.13.517 kr./m²
Agtrupvej 158
6000 Kolding		125 m²86 m22-10-20253.015.000 kr.24.120 kr./m²
Agtrupvej 156
6000 Kolding		128 m²102 m11-04-20251.800.000 kr.14.062 kr./m²
Agtrupvej 75
6000 Kolding		142 m²1,1 km21-08-20262.850.000 kr.20.070 kr./m²
Agtrupvej 68
6000 Kolding		160 m²1,1 km26-05-20241.950.000 kr.12.188 kr./m²
Agtrupvej 154
6000 Kolding		172 m²122 m10-06-20262.375.000 kr.13.808 kr./m²
Christian 3 Vej 8
6000 Kolding		92 m²117 m26-05-20261.600.000 kr.17.391 kr./m²
Dagmarsvej 5
6000 Kolding		89 m²116 m19-02-20251.095.000 kr.12.303 kr./m²
Christian 4 Vej 16
6000 Kolding		89 m²152 m07-06-20251.150.000 kr.12.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden