Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Herupvej 5, Dybe

Villa · 180 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 5.574 m², 5 værelser, opført i 1880. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1880
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
5574 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
949.000 kr.
Offentlig grundværdi
190.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.391 kr/m².1.379.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5574 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.250.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+470,96 pct. siden jul. 1996
353k827k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202425. jul. 1996394.077 kr.I dag · vores estimat2.250.006 kr.Markedet · 1992526.680 kr.Markedet · 1993628.740 kr.Markedet · 1994723.060 kr.Markedet · 1995961.560 kr.Markedet · 1996750.060 kr.Markedet · 1997992.160 kr.Markedet · 1998622.440 kr.Markedet · 1999894.960 kr.Markedet · 2000657.720 kr.Markedet · 2001882.360 kr.Markedet · 2002651.600 kr.Markedet · 20031.266.840 kr.Markedet · 2004784.800 kr.Markedet · 2005773.100 kr.Markedet · 20061.143.180 kr.Markedet · 2007654.480 kr.Markedet · 20081.132.920 kr.Markedet · 20091.461.780 kr.Markedet · 20101.318.500 kr.Markedet · 20111.123.020 kr.Markedet · 20121.321.740 kr.Markedet · 20131.470.240 kr.Markedet · 20141.386.540 kr.Markedet · 20151.271.700 kr.Markedet · 20161.063.620 kr.Markedet · 20171.223.460 kr.Markedet · 20181.408.500 kr.Markedet · 20191.088.280 kr.Markedet · 20201.239.300 kr.Markedet · 20211.355.760 kr.Markedet · 20221.918.080 kr.Markedet · 20231.499.940 kr.Markedet · 20241.485.540 kr.Markedet · 20251.635.660 kr.Markedet · 20261.479.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jul. 1996 · Alm. Salg
394.077 kr.
I dag · vores estimat
2.250.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jul.Solgt, familiehandel394.077 kr.
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Transvej 85, Trans
7620 Lemvig		195 m²1,4 km06-06-20252.395.000 kr.12.282 kr./m²
Fjaltringbyvej 55, Fjaltring
7620 Lemvig		187 m²2,1 km16-07-20251.970.000 kr.10.535 kr./m²
Rammedigevej 51, Ramme
7620 Lemvig		188 m²2,4 km13-08-20241.175.000 kr.6.250 kr./m²
Kjeldbjergvej 5, Fjaltring
7620 Lemvig		208 m²2,2 km12-06-20242.150.000 kr.10.337 kr./m²
Godthåbsvej 20, Dybe
7620 Lemvig		212 m²2,4 km09-01-2024800.000 kr.3.774 kr./m²
Lærkevej 26, Ramme
7620 Lemvig		169 m²3,4 km07-09-20241.375.000 kr.8.136 kr./m²
Skovgårdvej 2, Ramme
7620 Lemvig		159 m²3,1 km04-03-2026880.000 kr.5.535 kr./m²
Lisbyvej 4, Fjaltring
7620 Lemvig		138 m²2,6 km18-12-2025600.000 kr.4.348 kr./m²
Juelsgårdvej 27, Ferring
7620 Lemvig		191 m²4,7 km15-12-20241.350.000 kr.7.068 kr./m²
Knakkervej 3, Vandborg
7620 Lemvig		194 m²4,6 km16-05-20241.095.000 kr.5.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden