Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7171 Uldum

Hesselballevej 8

Villa · 172 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.498 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Hedensted Kommune (7171).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
1498 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.440.000 kr.
Offentlig grundværdi
609.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.954 kr/m².1.400.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHesselballevej gns: 6.410 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7171-snit 11.429 kr/m²-43,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.759.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,50 pct. siden maj 1994
130k1,0M1,9M2,8M3,6M1992199620002004200820122016202020249. maj 1994610.000 kr.I dag · vores estimat1.759.851 kr.Markedet · 1992375.476 kr.Markedet · 1993707.092 kr.Markedet · 1994610.084 kr.Markedet · 1995344.172 kr.Markedet · 1996216.892 kr.Markedet · 1997518.064 kr.Markedet · 1998690.408 kr.Markedet · 1999957.696 kr.Markedet · 20001.073.108 kr.Markedet · 20011.433.276 kr.Markedet · 20021.192.476 kr.Markedet · 2003881.328 kr.Markedet · 20041.720.000 kr.Markedet · 20051.092.372 kr.Markedet · 20061.332.656 kr.Markedet · 20071.548.000 kr.Markedet · 20081.819.932 kr.Markedet · 20092.178.208 kr.Markedet · 20101.581.540 kr.Markedet · 2011872.900 kr.Markedet · 20123.633.672 kr.Markedet · 20131.535.788 kr.Markedet · 20141.485.220 kr.Markedet · 2015828.008 kr.Markedet · 2016885.800 kr.Markedet · 20171.984.192 kr.Markedet · 2018404.372 kr.Markedet · 20191.585.324 kr.Markedet · 20201.610.780 kr.Markedet · 20211.709.680 kr.Markedet · 20221.694.028 kr.Markedet · 20232.053.164 kr.Markedet · 20242.181.304 kr.Markedet · 20251.939.300 kr.Markedet · 20261.540.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7171 (villa)

Markedsudvikling i 7171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 1994 · Alm. Salg
610.000 kr.
I dag · vores estimat
1.759.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994majSolgt, alm. frit salg610.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hesselballevej 12
7171 Uldum		180 m²556 m07-05-20261.800.000 kr.10.000 kr./m²
Hesselballevej 36
7171 Uldum		321 m²2,0 km14-10-2025905.000 kr.2.819 kr./m²
Skolegade 24
7171 Uldum		175 m²254 m09-12-20252.020.000 kr.11.543 kr./m²
Skolegade 16
7171 Uldum		170 m²304 m31-03-2025750.000 kr.4.412 kr./m²
Bakken 2
7171 Uldum		169 m²406 m21-04-2026780.000 kr.4.615 kr./m²
Bakken 2
7171 Uldum		169 m²406 m23-09-2025700.000 kr.4.142 kr./m²
Vestergade 4
7171 Uldum		168 m²420 m18-06-20251.150.000 kr.6.845 kr./m²
Lillekongens Ager 22
7171 Uldum		164 m²396 m09-07-20262.850.000 kr.17.378 kr./m²
Kirketoften 1
7171 Uldum		163 m²666 m30-08-20241.950.000 kr.11.963 kr./m²
Skolegade 5
7171 Uldum		188 m²359 m24-07-20261.095.000 kr.5.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7171

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden