Hesselbjergvej 14, Reersø, 4281 Gørlev — Fritidshus / sommerhus · 71 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.300 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1300 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.242.000 kr.
Offentlig grundværdi: 523.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i ReersøMedian pris/m² for fritidshus i Reersø (4281, sidste 24 mdr.): 21.371 kr/m² × 71 m².1.517.341 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.385.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+374,47 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 1998 · Alm. Salg: 292.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.385.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998mar.Solgt, alm. frit salg292.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hesselbjergvej 16, Reersø 4281 Gørlev	71 m²	29 m	24-03-2024	1.250.000 kr.	17.606 kr./m²
Hesselbjergvej 51, Reersø 4281 Gørlev	65 m²	338 m	30-01-2024	1.250.000 kr.	19.231 kr./m²
Jørgensvej 2, Reersø Str 4281 Gørlev	71 m²	332 m	22-05-2025	1.401.500 kr.	19.739 kr./m²
Granvej 25, Reersø Str 4281 Gørlev	71 m²	427 m	15-04-2025	1.925.000 kr.	27.113 kr./m²
Skovhusvej 41, Reersø Str 4281 Gørlev	71 m²	494 m	02-10-2025	1.650.000 kr.	23.239 kr./m²
Ternevej 8, Reersø Str 4281 Gørlev	71 m²	523 m	21-04-2026	1.175.000 kr.	16.549 kr./m²
Nordstrandsvej 9, Reersø Str 4281 Gørlev	75 m²	232 m	28-06-2025	1.795.000 kr.	23.933 kr./m²
Blishønevej 10, Reersø 4281 Gørlev	72 m²	677 m	17-06-2025	1.480.000 kr.	20.556 kr./m²
Alkevej 3, Reersø 4281 Gørlev	70 m²	688 m	29-01-2025	1.130.000 kr.	16.143 kr./m²
Granvej 6G, Reersø Str 4281 Gørlev	78 m²	124 m	05-05-2025	1.542.500 kr.	19.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu