Menu
For mæglere Log ind
Skovhusvej 48

Prisvurdering · 4281 Gørlev

Skovhusvej 48

Fritidshus · 51 m² · bygget 1976

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 1.210 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281). Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
51 m²
Samlet bygningsareal
51 m²
Bebygget areal
51 m²
Grundareal
1210 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.033.000 kr.
Offentlig grundværdi
583.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4281 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.309 kr/m².1.576.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovhusvej gns: 22.837 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4281-snit 24.796 kr/m²-7,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.5× over median (29313 vs 20055 kr/m²) — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.337.928 kr.

{'label': 'Udbudspris 23% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.495.000 kr / Estimat: 1.218.660 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1977mar.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovhusvej 34, Reersø Str
4281 Gørlev		53 m²196 m25-11-20241.175.000 kr.22.170 kr./m²
Skovhusvej 39, Reersø Str
4281 Gørlev		67 m²167 m08-03-20261.625.000 kr.24.254 kr./m²
Skovhusvej 41, Reersø Str
4281 Gørlev		71 m²150 m02-10-20251.650.000 kr.23.239 kr./m²
Gyvelvej 10, Reersø
4281 Gørlev		53 m²182 m31-05-20262.125.000 kr.40.094 kr./m²
Gyvelvej 10, Reersø
4281 Gørlev		53 m²182 m14-04-20262.125.000 kr.40.094 kr./m²
Skovløbervej 4, Reersø
4281 Gørlev		45 m²234 m06-10-20241.700.000 kr.37.778 kr./m²
Solsortevej 9, Reersø Str
4281 Gørlev		56 m²695 m26-05-2024845.000 kr.15.089 kr./m²
Vibevej 11, Reersø Str
4281 Gørlev		53 m²1,3 km14-02-2024975.000 kr.18.396 kr./m²
Aspevej 5, Dalby Strand
4281 Gørlev		50 m²1,5 km12-08-20261.495.000 kr.29.900 kr./m²
Skiftevej 16, Reersø
4281 Gørlev		64 m²86 m31-07-20262.053.000 kr.32.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden