Menu
For mæglere Log ind
Hesselbjergvej 2, Snøde
D

Prisvurdering · 5953 Tranekær

Hesselbjergvej 2, Snøde

Villa · 115 m² · bygget 1946

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 315 m², 6 værelser, opført i 1946, renoveret i 1985. Beliggende i Langeland Kommune (5953). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
315 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
559.000 kr.
Offentlig grundværdi
84.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.878 kr/m².1.397.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.035.864 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 695.000 kr / Estimat: 963.759 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,09 pct. siden feb. 2022
146k27,4M54,7M82,0M109,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2022595.000 kr.I dag · vores estimat1.035.864 kr.Markedet · 1992361.905 kr.Markedet · 1993337.525 kr.Markedet · 1994323.725 kr.Markedet · 1995395.370 kr.Markedet · 1996449.535 kr.Markedet · 1997419.750 kr.Markedet · 1998315.215 kr.Markedet · 1999363.170 kr.Markedet · 2000348.220 kr.Markedet · 2001395.140 kr.Markedet · 2002663.550 kr.Markedet · 2003452.180 kr.Markedet · 2004783.150 kr.Markedet · 200516.127.370 kr.Markedet · 2006713.575 kr.Markedet · 2007777.860 kr.Markedet · 20081.150.000 kr.Markedet · 2009863.305 kr.Markedet · 2010762.795 kr.Markedet · 20111.834.135 kr.Markedet · 2012481.620 kr.Markedet · 2013738.185 kr.Markedet · 2014536.935 kr.Markedet · 2015472.650 kr.Markedet · 2016412.965 kr.Markedet · 2017748.075 kr.Markedet · 2018539.120 kr.Markedet · 20191.049.950 kr.Markedet · 2020440.220 kr.Markedet · 2021657.340 kr.Markedet · 2022920.575 kr.Markedet · 20231.183.005 kr.Markedet · 20241.019.360 kr.Markedet · 2025695.520 kr.Markedet · 2026946.105 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (villa)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.035.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hesselbjergvej 32, Hesselbjerg
5953 Tranekær		217 m²1,8 km19-01-20261.495.000 kr.6.889 kr./m²
Snødevej 94, Snøde
5953 Tranekær		135 m²252 m30-06-2026600.000 kr.4.444 kr./m²
Snødevej 30, Tressebølle
5953 Tranekær		87 m²2,5 km28-07-2024275.000 kr.3.161 kr./m²
Snøde Bygade 44, Snøde
5953 Tranekær		175 m²258 m31-05-20241.785.000 kr.10.200 kr./m²
Skattebøllevej 20A, Ennebølle
5953 Tranekær		70 m²2,0 km30-04-20242.250.000 kr.32.143 kr./m²
Kronens Have 15, Lohals
5953 Tranekær		115 m²5,4 km31-05-20261.800.000 kr.15.652 kr./m²
Bøstrupvej 19, Bøstrup
5953 Tranekær		110 m²5,1 km17-12-2024275.000 kr.2.500 kr./m²
Skattebøllevej 20, Ennebølle
5953 Tranekær		165 m²2,0 km30-04-20242.250.000 kr.13.636 kr./m²
Sønderskovvej 6, Bøstrup
5953 Tranekær		108 m²5,5 km12-06-20251.995.000 kr.18.472 kr./m²
Vestervænget 11, Lohals
5953 Tranekær		107 m²5,5 km21-11-20231.250.000 kr.11.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden