Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3210 Vejby

Hesselbjergvej 34, Rågeleje

Villa · 190 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.433 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
1433 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.558.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.810.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i RågelejeMedian pris/m² for villa i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 24.631 kr/m² × 190 m².4.679.890 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.353.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+59,70 pct. siden jul. 2019
194k1,4M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20192.440.000 kr.14. jan. 20262.100.000 kr.I dag · vores estimat3.353.766 kr.Markedet · 1992649.990 kr.Markedet · 1993664.430 kr.Markedet · 1994950.000 kr.Markedet · 19951.130.120 kr.Markedet · 1996880.650 kr.Markedet · 1997193.800 kr.Markedet · 19981.368.000 kr.Markedet · 19991.416.450 kr.Markedet · 2000869.820 kr.Markedet · 20012.080.880 kr.Markedet · 20021.979.230 kr.Markedet · 20032.253.210 kr.Markedet · 20042.262.710 kr.Markedet · 20053.040.000 kr.Markedet · 20062.714.340 kr.Markedet · 20073.321.580 kr.Markedet · 20081.250.010 kr.Markedet · 20092.695.910 kr.Markedet · 20101.972.390 kr.Markedet · 20113.065.840 kr.Markedet · 20122.042.880 kr.Markedet · 20131.506.890 kr.Markedet · 20142.720.990 kr.Markedet · 20152.533.270 kr.Markedet · 20162.397.230 kr.Markedet · 20172.375.000 kr.Markedet · 20181.915.010 kr.Markedet · 20192.908.900 kr.Markedet · 20203.251.660 kr.Markedet · 20213.720.390 kr.Markedet · 20224.098.870 kr.Markedet · 20232.924.480 kr.Markedet · 20243.572.000 kr.Markedet · 20253.105.740 kr.Markedet · 20263.818.430 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (villa)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
2.440.000 kr.
14. jan. 2026 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.353.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte2.440.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1978sep.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hesselbjergvej 35, Rågeleje
3210 Vejby		122 m²326 m22-09-20242.125.000 kr.17.418 kr./m²
Hesselbjergvej 46, Rågeleje
3210 Vejby		118 m²257 m23-09-20241.600.000 kr.13.559 kr./m²
Hesselbjergvej 67, Kolsbæk
3210 Vejby		310 m²1,7 km11-11-20245.500.000 kr.17.742 kr./m²
Lundevej 2, Rågeleje
3210 Vejby		181 m²201 m28-07-20241.855.000 kr.10.249 kr./m²
Slettevej 5, Rågeleje
3210 Vejby		158 m²206 m08-10-20254.296.000 kr.27.190 kr./m²
Anders Nielsens Vej 1, Rågeleje
3210 Vejby		144 m²131 m11-08-20251.950.000 kr.13.542 kr./m²
Åvej 11, Rågeleje
3210 Vejby		233 m²385 m09-04-20244.295.000 kr.18.433 kr./m²
Bakkebjergvej 2, Rågeleje
3210 Vejby		151 m²659 m01-09-20255.750.000 kr.38.079 kr./m²
Tuehusvej 15, Rågeleje
3210 Vejby		241 m²406 m06-03-20252.950.000 kr.12.241 kr./m²
Bakkebjergvej 27A, Bakkebjerg
3210 Vejby		231 m²973 m11-05-20256.235.000 kr.26.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden