Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3210 Vejby

Hesselbjergvej 66, Rågeleje

Villa · 104 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 934 m², 4 værelser, opført i 1933. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
934 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.347.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.478.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i RågelejeMedian pris/m² for villa i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 24.631 kr/m² × 104 m².2.561.624 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.153.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020okt.Ejerandel overdraget
  • 1977jun.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hesselbjergvej 46, Rågeleje
3210 Vejby		118 m²348 m23-09-20241.600.000 kr.13.559 kr./m²
Hesselbjergvej 35, Rågeleje
3210 Vejby		122 m²299 m22-09-20242.125.000 kr.17.418 kr./m²
Hesselbjergvej 34, Rågeleje
3210 Vejby		190 m²589 m29-06-20252.100.000 kr.11.053 kr./m²
Egemosegårdsvej 9, Rågeleje
3210 Vejby		96 m²173 m16-06-20251.850.000 kr.19.271 kr./m²
Karl Andersens Vej 3, Rågeleje
3210 Vejby		113 m²400 m31-08-20264.295.000 kr.38.009 kr./m²
Karl Andersens Vej 3, Rågeleje
3210 Vejby		113 m²400 m16-06-20264.295.000 kr.38.009 kr./m²
Bryndholmen 7, Rågeleje
3210 Vejby		111 m²562 m04-09-20252.450.000 kr.22.072 kr./m²
Stokkevangen 2, Rågeleje
3210 Vejby		91 m²279 m07-04-20262.800.000 kr.30.769 kr./m²
Anders Nielsens Vej 6D, Rågeleje
3210 Vejby		126 m²618 m21-05-20263.730.000 kr.29.603 kr./m²
Anders Nielsens Vej 9C, Rågeleje
3210 Vejby		127 m²622 m01-02-20243.075.000 kr.24.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden