Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9510 Arden

Hesselholt Skovhuse 49

Villa · 171 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 652 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
652 m²
Indbygget garage
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig grundværdi
404.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.983 kr/m².2.122.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHesselholt gns: 19.006 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9510-snit 10.237 kr/m²+85,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2021 (5 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 537% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.492.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,31 pct. siden dec. 2020
208k1,0M1,8M2,6M3,4M1992199620002004200820122016202020249. dec. 2020510.000 kr.14. aug. 20243.250.000 kr.I dag · vores estimat2.492.264 kr.Markedet · 1992510.435 kr.Markedet · 1993491.112 kr.Markedet · 1994922.716 kr.Markedet · 1995468.198 kr.Markedet · 1996713.925 kr.Markedet · 1997580.374 kr.Markedet · 1998653.049 kr.Markedet · 1999594.225 kr.Markedet · 2000626.373 kr.Markedet · 2001847.647 kr.Markedet · 2002968.373 kr.Markedet · 2003768.474 kr.Markedet · 2004545.148 kr.Markedet · 2005582.255 kr.Markedet · 20061.166.220 kr.Markedet · 20071.242.486 kr.Markedet · 20081.091.151 kr.Markedet · 2009208.278 kr.Markedet · 20101.405.962 kr.Markedet · 20111.272.240 kr.Markedet · 2012454.689 kr.Markedet · 2013944.091 kr.Markedet · 20141.603.125 kr.Markedet · 2015329.859 kr.Markedet · 20161.124.325 kr.Markedet · 20171.027.026 kr.Markedet · 2018752.058 kr.Markedet · 20191.549.944 kr.Markedet · 20201.270.530 kr.Markedet · 20211.492.317 kr.Markedet · 20221.265.913 kr.Markedet · 20231.693.755 kr.Markedet · 20241.715.130 kr.Markedet · 20251.840.644 kr.Markedet · 20261.535.238 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2020 · Alm. Salg
510.000 kr.
14. aug. 2024 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.492.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2021Bygget
  • 2020dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021510.000 kr.
  • 2018dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hesselholt Skovhuse 19
9510 Arden		155 m²178 m06-03-20253.182.000 kr.20.529 kr./m²
Hesselholt Skovhuse 61
9510 Arden		131 m²154 m21-05-2025997.000 kr.7.611 kr./m²
Skovmarken 10
9510 Arden		170 m²259 m28-10-20252.495.000 kr.14.676 kr./m²
Bymarken 18A
9510 Arden		173 m²477 m28-04-20263.250.000 kr.18.786 kr./m²
Myhlenbergvej 6
9510 Arden		169 m²478 m14-10-20241.565.000 kr.9.260 kr./m²
Bymarken 36B
9510 Arden		165 m²595 m16-01-20242.810.000 kr.17.030 kr./m²
Miehesgade 47
9510 Arden		180 m²456 m26-06-20241.545.000 kr.8.583 kr./m²
Miehesgade 68C
9510 Arden		166 m²654 m10-06-20241.625.000 kr.9.789 kr./m²
Miehesgade 24
9510 Arden		162 m²535 m03-12-20241.470.000 kr.9.074 kr./m²
Bymarken 14
9510 Arden		158 m²473 m01-02-20242.290.000 kr.14.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden