Hesselholt Skovhuse 57

Villa · 218 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 1.131 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 270 m²
Bebygget areal: 270 m²
Grundareal: 1131 m²
Indbygget garage: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 472.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.778 kr/m².2.432.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHesselholt gns: 19.006 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9510-snit 10.237 kr/m²+85,70 pct.
3Vores vurdering3.255.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+349,09 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2020 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.255.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021jul.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
2020apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022725.000 kr.
2018dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hesselholt Skovhuse 49 9510 Arden	171 m²	113 m	26-04-2024	3.250.000 kr.	19.006 kr./m²
Hesselholt Skovhuse 19 9510 Arden	155 m²	158 m	06-03-2025	3.182.000 kr.	20.529 kr./m²
Hesselholt Skovhuse 61 9510 Arden	131 m²	42 m	21-05-2025	997.000 kr.	7.611 kr./m²
Bluhmesgade 8 9510 Arden	207 m²	447 m	02-01-2025	2.100.000 kr.	10.145 kr./m²
Skovmarken 22 9510 Arden	194 m²	305 m	30-06-2026	2.050.000 kr.	10.567 kr./m²
Skovvej 60 9510 Arden	199 m²	650 m	05-03-2026	2.145.000 kr.	10.779 kr./m²
Trykkerivej 28 9510 Arden	210 m²	1,1 km	03-09-2025	3.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Miehesgade 29 9510 Arden	197 m²	594 m	08-04-2025	2.200.000 kr.	11.168 kr./m²
Skovvej 91A 9510 Arden	237 m²	729 m	20-01-2025	2.100.000 kr.	8.861 kr./m²
Klarlunden 20 9510 Arden	225 m²	1,2 km	22-07-2026	2.800.000 kr.	12.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu