Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Hesselkær 33

Villa · 180 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 877 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1989. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
877 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.315.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.436.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.310 kr/m².4.306.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHesselkær gns: 17.910 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.816 kr/m²-17,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.613.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,86 pct. siden aug. 2025
422k1,4M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20254.195.000 kr.I dag · vores estimat3.613.583 kr.Markedet · 1992775.260 kr.Markedet · 1993835.740 kr.Markedet · 1994840.960 kr.Markedet · 1995904.680 kr.Markedet · 1996951.480 kr.Markedet · 19971.096.200 kr.Markedet · 19981.172.880 kr.Markedet · 19991.460.520 kr.Markedet · 20001.319.940 kr.Markedet · 20011.437.660 kr.Markedet · 20021.435.140 kr.Markedet · 20031.585.260 kr.Markedet · 20041.523.160 kr.Markedet · 20051.699.200 kr.Markedet · 20062.033.820 kr.Markedet · 20072.383.200 kr.Markedet · 20082.429.460 kr.Markedet · 20092.233.800 kr.Markedet · 20102.069.460 kr.Markedet · 20112.317.500 kr.Markedet · 20122.177.460 kr.Markedet · 20131.899.900 kr.Markedet · 20141.726.740 kr.Markedet · 20152.220.480 kr.Markedet · 20161.959.840 kr.Markedet · 20172.043.180 kr.Markedet · 20182.347.740 kr.Markedet · 20192.385.000 kr.Markedet · 20202.700.000 kr.Markedet · 20212.857.320 kr.Markedet · 20223.276.360 kr.Markedet · 20232.782.620 kr.Markedet · 20243.032.640 kr.Markedet · 20253.316.140 kr.Markedet · 20263.661.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
4.195.000 kr.
I dag · vores estimat
3.613.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg4.195.000 kr.
  • 1997majEjerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hesselkær 50
7100 Vejle		176 m²35 m22-01-20262.825.000 kr.16.051 kr./m²
Hesselkær 66
7100 Vejle		176 m²98 m15-11-20242.700.000 kr.15.341 kr./m²
Hesselkær 16
7100 Vejle		191 m²107 m25-08-20243.800.000 kr.19.895 kr./m²
Hesselkær 52
7100 Vejle		160 m²49 m14-03-20242.850.000 kr.17.812 kr./m²
Hesselkær 19
7100 Vejle		201 m²42 m31-03-20263.600.000 kr.17.910 kr./m²
Hesselkær 46
7100 Vejle		202 m²83 m28-04-20254.950.000 kr.24.505 kr./m²
Hesselkær 54
7100 Vejle		152 m²70 m02-07-20244.280.000 kr.28.158 kr./m²
Hesselkær 26
7100 Vejle		216 m²91 m22-03-20243.667.000 kr.16.977 kr./m²
Hesselkær 41
7100 Vejle		242 m²87 m28-08-20259.500.000 kr.39.256 kr./m²
Stønnekærvej 9B
7100 Vejle		180 m²245 m06-07-20264.895.000 kr.27.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden