Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7100 Vejle

Hesselkær 54

Villa · 152 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2017. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.485.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.479.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.317 kr/m².4.142.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHesselkær gns: 17.910 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.849 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk152 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering3.077.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,11 pct. siden sep. 2024
357k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20244.280.000 kr.I dag · vores estimat3.077.014 kr.Markedet · 1992654.664 kr.Markedet · 1993705.736 kr.Markedet · 1994710.144 kr.Markedet · 1995763.952 kr.Markedet · 1996715.160 kr.Markedet · 1997925.680 kr.Markedet · 1998990.432 kr.Markedet · 19991.233.328 kr.Markedet · 20001.114.616 kr.Markedet · 20011.214.024 kr.Markedet · 20021.211.896 kr.Markedet · 20031.338.664 kr.Markedet · 20041.286.224 kr.Markedet · 20051.434.880 kr.Markedet · 20061.717.448 kr.Markedet · 20072.012.480 kr.Markedet · 20082.051.544 kr.Markedet · 20091.886.320 kr.Markedet · 20101.747.544 kr.Markedet · 20111.957.000 kr.Markedet · 20121.838.744 kr.Markedet · 20131.604.360 kr.Markedet · 20141.458.136 kr.Markedet · 20151.875.072 kr.Markedet · 20161.654.976 kr.Markedet · 20171.725.352 kr.Markedet · 20181.982.536 kr.Markedet · 20192.014.000 kr.Markedet · 20202.280.000 kr.Markedet · 20212.412.848 kr.Markedet · 20222.766.704 kr.Markedet · 20232.349.768 kr.Markedet · 20242.560.896 kr.Markedet · 20252.800.296 kr.Markedet · 20263.092.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
4.280.000 kr.
I dag · vores estimat
3.077.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg4.280.000 kr.
  • 2017Ombygning
  • 2016majEjerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hesselkær 52
7100 Vejle		160 m²22 m14-03-20242.850.000 kr.17.812 kr./m²
Hesselkær 66
7100 Vejle		176 m²31 m15-11-20242.700.000 kr.15.341 kr./m²
Hesselkær 50
7100 Vejle		176 m²59 m22-01-20262.825.000 kr.16.051 kr./m²
Hesselkær 33
7100 Vejle		180 m²70 m13-03-20254.195.000 kr.23.306 kr./m²
Hesselkær 16
7100 Vejle		191 m²120 m25-08-20243.800.000 kr.19.895 kr./m²
Hesselkær 19
7100 Vejle		201 m²105 m31-03-20263.600.000 kr.17.910 kr./m²
Hesselkær 46
7100 Vejle		202 m²58 m28-04-20254.950.000 kr.24.505 kr./m²
Hesselkær 26
7100 Vejle		216 m²81 m22-03-20243.667.000 kr.16.977 kr./m²
Hesselkær 41
7100 Vejle		242 m²107 m28-08-20259.500.000 kr.39.256 kr./m²
Hesseltoft 20
7100 Vejle		151 m²371 m09-05-20253.340.000 kr.22.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden