Hesselkrog 5

Villa · 176 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 980 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 980 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.460.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.636.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.811 kr/m².4.289.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHesselkrog gns: 26.985 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²+23,00 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.012.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,02 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.012.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
1991dec.Ejerandel overdraget
1982majEjerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hesselkrog 9 7100 Vejle	180 m²	53 m	12-02-2026	3.595.000 kr.	19.972 kr./m²
Hesselkrog 8 7100 Vejle	188 m²	30 m	08-10-2025	6.310.000 kr.	33.564 kr./m²
Hesselkrog 14 7100 Vejle	255 m²	88 m	17-06-2026	6.300.000 kr.	24.706 kr./m²
Hesselhøj 6 7100 Vejle	177 m²	182 m	05-12-2023	4.475.000 kr.	25.282 kr./m²
Hesselager 9 7100 Vejle	179 m²	152 m	18-05-2025	5.225.000 kr.	29.190 kr./m²
Hesselkær 50 7100 Vejle	176 m²	339 m	22-01-2026	2.825.000 kr.	16.051 kr./m²
Hesselkær 66 7100 Vejle	176 m²	402 m	15-11-2024	2.700.000 kr.	15.341 kr./m²
Hesseltoft 9 7100 Vejle	179 m²	306 m	17-08-2025	4.570.000 kr.	25.531 kr./m²
Hesselkær 33 7100 Vejle	180 m²	311 m	13-03-2025	4.195.000 kr.	23.306 kr./m²
Korshave 6 7100 Vejle	178 m²	463 m	09-01-2025	2.700.000 kr.	15.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu