Hestbjergvej 7, Vind

Landejendom · 155 m² · bygget 1968

Om boligen

Landejendom på 155 m², grund på 14.146 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1999. Beliggende i Herning Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 330 m²
Bebygget areal: 330 m²
Grundareal: 14146 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 257.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.762 kr/m².8.672.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk155 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)14146 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.677.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+588,13 pct. siden feb. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 2001 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.677.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001feb.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
1999Ombygning
1993jul.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hestbjergvej 17, Idom 7500 Holstebro	255 m²	4,8 km	26-10-2024	4.125.000 kr.	16.176 kr./m²
Trækrisvej 1, Vind 7500 Holstebro	156 m²	2,1 km	28-02-2024	7.610.000 kr.	48.782 kr./m²
Blåkjærvej 11, Vind 7500 Holstebro	175 m²	2,7 km	01-06-2025	2.500.000 kr.	14.286 kr./m²
Sognstrupvej 21, Nr Felding 7500 Holstebro	204 m²	2,7 km	31-03-2025	9.290.000 kr.	45.539 kr./m²
Ørnhøjvej 12, Vind 7500 Holstebro	207 m²	3,0 km	01-03-2026	14.500.000 kr.	70.048 kr./m²
Sognstrupvej 26, Nr Felding 7500 Holstebro	185 m²	5,0 km	05-02-2024	3.195.000 kr.	17.270 kr./m²
Ringkøbingvej 2G, Idom 7500 Holstebro	154 m²	6,9 km	21-05-2025	29.100.000 kr.	188.961 kr./m²
Skinbjergvej 6, Nr Felding 7500 Holstebro	201 m²	4,8 km	28-07-2025	3.600.000 kr.	17.910 kr./m²
Skjernvej 211, Agerfeld 7500 Holstebro	123 m²	5,8 km	09-08-2025	8.500.000 kr.	69.106 kr./m²
Råstedvej 13, Vind 7500 Holstebro	220 m²	4,1 km	05-12-2024	4.300.000 kr.	19.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu