Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Hestehave 29, Kær

Villa · 245 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 1.374 m², 7 værelser, opført i 1925. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
245 m²
Samlet bygningsareal
280 m²
Bebygget areal
280 m²
Erhvervsareal
52 m²
Grundareal
1374 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.497.000 kr.
Offentlig grundværdi
723.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i KærMedian pris/m² for villa i Kær (6400, sidste 24 mdr.): 13.686 kr/m² × 245 m².3.353.070 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.478.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,92 pct. siden nov. 2012
432k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20121.600.000 kr.I dag · vores estimat2.478.787 kr.Markedet · 19921.212.750 kr.Markedet · 19931.187.270 kr.Markedet · 19941.253.175 kr.Markedet · 19951.226.470 kr.Markedet · 19961.182.125 kr.Markedet · 1997431.935 kr.Markedet · 19981.678.740 kr.Markedet · 19991.711.080 kr.Markedet · 20001.329.370 kr.Markedet · 20011.800.995 kr.Markedet · 20021.552.810 kr.Markedet · 20031.719.900 kr.Markedet · 20041.788.500 kr.Markedet · 20051.780.170 kr.Markedet · 20062.187.360 kr.Markedet · 20072.781.485 kr.Markedet · 20083.044.860 kr.Markedet · 20092.337.790 kr.Markedet · 2010606.620 kr.Markedet · 20112.479.155 kr.Markedet · 20122.465.435 kr.Markedet · 20132.619.050 kr.Markedet · 20142.202.550 kr.Markedet · 20152.284.380 kr.Markedet · 20162.681.280 kr.Markedet · 20172.214.310 kr.Markedet · 20182.093.280 kr.Markedet · 20192.522.030 kr.Markedet · 20202.776.340 kr.Markedet · 20212.930.200 kr.Markedet · 20223.267.320 kr.Markedet · 20233.073.280 kr.Markedet · 20243.535.350 kr.Markedet · 20253.521.140 kr.Markedet · 20264.454.590 kr.Markedet · 20274.806.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2012 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.478.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012nov.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kær Bygade 54, Kær
6400 Sønderborg		285 m²1,8 km08-12-20232.640.000 kr.9.263 kr./m²
Honninghul 1, Kær
6400 Sønderborg		172 m²1,1 km18-11-20233.200.000 kr.18.605 kr./m²
Sottrupmark 2
6400 Sønderborg		278 m²2,5 km04-11-20243.449.000 kr.12.406 kr./m²
Bosager 15
6400 Sønderborg		233 m²3,3 km11-08-20265.900.000 kr.25.322 kr./m²
Kær Bygade 60A, Kær
6400 Sønderborg		163 m²1,6 km29-09-20262.200.000 kr.13.497 kr./m²
Mejsevænget 6, Ulkebøl
6400 Sønderborg		222 m²3,6 km10-04-20253.600.000 kr.16.216 kr./m²
Stenløkke 41
6400 Sønderborg		238 m²4,3 km04-08-20263.245.000 kr.13.634 kr./m²
Joachimparken 12
6400 Sønderborg		204 m²3,3 km25-05-20254.555.000 kr.22.328 kr./m²
Sundkrogen 13, Dybbøl
6400 Sønderborg		212 m²3,7 km12-05-20253.250.000 kr.15.330 kr./m²
Nydamvej 74
6400 Sønderborg		164 m²2,3 km29-08-20262.150.000 kr.13.110 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden