Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 4640 Faxe

Hestehavegårdsvej 2

Landejendom · 176 m² · bygget 1985

Om boligen

Landejendom på 176 m², grund på 445.317 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Maskinhus, garage mv.
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
596 m²
Bebygget areal
596 m²
Erhvervsareal
596 m²
Grundareal
445317 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
7.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.837.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.953 kr/m².3.053.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1985 (41 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2020 på 1985-bygning → kraftig renovering · Energimærke A2020+9,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)445317 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering10.101.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-61,02 pct. siden okt. 2025
352k6,7M13,1M19,5M25,9M199219972000200520102013201620192022202531. okt. 202525.915.250 kr.21. dec. 202525.915.250 kr.I dag · vores estimat10.101.350 kr.Markedet · 19921.565.344 kr.Markedet · 19943.457.168 kr.Markedet · 1996352.000 kr.Markedet · 19972.795.232 kr.Markedet · 19983.019.280 kr.Markedet · 19991.143.648 kr.Markedet · 20001.945.152 kr.Markedet · 20022.065.536 kr.Markedet · 20043.705.680 kr.Markedet · 20052.024.000 kr.Markedet · 20062.623.632 kr.Markedet · 20084.159.232 kr.Markedet · 20103.502.400 kr.Markedet · 20112.195.600 kr.Markedet · 20127.354.688 kr.Markedet · 20131.224.432 kr.Markedet · 20142.348.896 kr.Markedet · 20151.027.136 kr.Markedet · 20161.009.888 kr.Markedet · 201711.261.536 kr.Markedet · 20181.704.384 kr.Markedet · 20193.968.448 kr.Markedet · 20203.460.336 kr.Markedet · 20216.614.432 kr.Markedet · 20226.382.112 kr.Markedet · 20232.362.624 kr.Markedet · 20242.154.240 kr.Markedet · 202510.757.472 kr.Markedet · 20262.632.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (landejendom)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
25.915.250 kr.
21. dec. 2025 · Alm. Salg
25.915.250 kr.
I dag · vores estimat
10.101.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, andet25.915.250 kr.
  • okt.Ejerskifte25.915.250 kr.
  • 2003majEjerskifte
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snedkærgårdsvej 23, Viverup
4640 Faxe		170 m²3,5 km27-02-20242.800.000 kr.16.471 kr./m²
Tokkerupvej 26
4640 Faxe		115 m²1,6 km06-07-20261.720.000 kr.14.957 kr./m²
Tokkerupvej 26
4640 Faxe		115 m²1,6 km31-05-20261.720.000 kr.14.957 kr./m²
Jyderupvej 1, Jyderup
4640 Faxe		183 m²5,2 km22-09-20245.500.000 kr.30.055 kr./m²
Skuderupvej 7
4640 Faxe		192 m²5,2 km11-01-20242.350.000 kr.12.240 kr./m²
Bytoftevej 2A
4640 Faxe		223 m²4,1 km10-10-20246.500.000 kr.29.148 kr./m²
Hulhøjvej 8, Hyllede
4640 Faxe		159 m²8,2 km17-08-20242.700.000 kr.16.981 kr./m²
Hylledevej 6, Hyllede
4640 Faxe		225 m²7,0 km08-09-20242.370.000 kr.10.533 kr./m²
Vivedevej 2
4640 Faxe		317 m²4,2 km02-10-20243.350.000 kr.10.568 kr./m²
Blæsenborg 5
4640 Faxe		112 m²8,5 km30-09-20241.525.000 kr.13.616 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden