Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Hestehaven 12, Vråby

Villa · 208 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 690 m², 7 værelser, opført i 1850, renoveret i 1999. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
690 m²
Indbygget garage
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.752.000 kr.
Offentlig grundværdi
581.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.092 kr/m².2.934.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.793.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,39 pct. siden apr. 2020
196k1,3M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20201.870.000 kr.I dag · vores estimat2.793.541 kr.Markedet · 1992835.744 kr.Markedet · 1993827.216 kr.Markedet · 19941.056.224 kr.Markedet · 1995992.368 kr.Markedet · 1996195.728 kr.Markedet · 1997493.168 kr.Markedet · 19981.256.528 kr.Markedet · 19991.501.760 kr.Markedet · 20001.607.632 kr.Markedet · 20011.729.728 kr.Markedet · 20021.986.192 kr.Markedet · 20031.891.136 kr.Markedet · 20041.477.840 kr.Markedet · 2005706.576 kr.Markedet · 20062.600.000 kr.Markedet · 20072.985.008 kr.Markedet · 20082.561.520 kr.Markedet · 20091.540.656 kr.Markedet · 20101.976.624 kr.Markedet · 20112.372.032 kr.Markedet · 20121.890.928 kr.Markedet · 20131.611.376 kr.Markedet · 20141.451.632 kr.Markedet · 20151.363.856 kr.Markedet · 20161.816.464 kr.Markedet · 20172.014.480 kr.Markedet · 20182.145.728 kr.Markedet · 20191.531.920 kr.Markedet · 20202.476.240 kr.Markedet · 20212.627.248 kr.Markedet · 20223.433.664 kr.Markedet · 20232.407.392 kr.Markedet · 20242.583.360 kr.Markedet · 20252.780.128 kr.Markedet · 20263.356.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
1.870.000 kr.
I dag · vores estimat
2.793.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg1.870.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lerskovvej 29, Enderslev
4652 Hårlev		197 m²746 m02-05-20251.900.000 kr.9.645 kr./m²
Hovtvedvej 4, Vråby
4652 Hårlev		203 m²1,1 km17-03-20242.350.000 kr.11.576 kr./m²
Byvænget 8, Endeslev
4652 Hårlev		209 m²1,8 km17-03-20252.862.000 kr.13.694 kr./m²
Hovtvedvej 2, Vråby
4652 Hårlev		235 m²1,1 km11-02-20242.800.000 kr.11.915 kr./m²
Skovkildevej 18, Vråby
4652 Hårlev		195 m²2,2 km18-08-20242.175.000 kr.11.154 kr./m²
Hovedgaden 53
4652 Hårlev		212 m²2,9 km20-07-20261.600.000 kr.7.547 kr./m²
Nymøllevej 5
4652 Hårlev		202 m²2,9 km12-03-20262.800.000 kr.13.861 kr./m²
Alminde 9, Enderslev
4652 Hårlev		260 m²1,2 km13-05-20266.700.000 kr.25.769 kr./m²
Dyndledsvej 4, Enderslev
4652 Hårlev		162 m²1,6 km02-09-20253.850.000 kr.23.765 kr./m²
Hovedgaden 57
4652 Hårlev		192 m²2,8 km15-04-20242.303.000 kr.11.995 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden