Hestehaven 16

Villa · 396 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 396 m², grund på 11.140 m², 9 værelser, opført i 2011. Beliggende i Hedensted Kommune (8721).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 396 m²
Samlet bygningsareal: 416 m²
Bebygget areal: 416 m²
Grundareal: 11140 m²
Indbygget garage: 157 m²
Indbygget carport: 93 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8721 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.146 kr/m².3.366.500 kr.
2Boligareal større end typisk396 m² vs. 248 m² for sammenlignelige handler (+59%). Justering på basis-pris: -8.9%-8,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)11140 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.652.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,08 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8721 (villa)

Markedsudvikling i 8721 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 396 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 2010 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.652.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Ejerskifte
Bygget
2010apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20112.500.000 kr.
2007okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
1996majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Daugårdvej 20, Hedenst Skov 8721 Daugård	348 m²	1,7 km	20-11-2024	4.200.000 kr.	12.069 kr./m²
Højkildevej 11, Ørum 8721 Daugård	288 m²	1,2 km	02-04-2026	1.750.000 kr.	6.076 kr./m²
Strandvejen 19 8721 Daugård	398 m²	4,2 km	17-09-2025	8.750.000 kr.	21.985 kr./m²
Åløkkevej 6, Ørum 8721 Daugård	208 m²	885 m	09-09-2025	2.700.000 kr.	12.981 kr./m²
Højkildevej 18B, Ørum 8721 Daugård	205 m²	1,2 km	13-12-2025	2.350.000 kr.	11.463 kr./m²
Nordbygårdvej 64 8721 Daugård	204 m²	1,3 km	08-01-2025	3.125.000 kr.	15.319 kr./m²
Nordbygårdvej 114 8721 Daugård	211 m²	1,6 km	12-01-2024	3.625.000 kr.	17.180 kr./m²
Nordbygårdvej 100 8721 Daugård	200 m²	1,4 km	19-03-2025	3.100.000 kr.	15.500 kr./m²
Juelsmindevej 368 8721 Daugård	224 m²	2,4 km	08-07-2024	2.800.000 kr.	12.500 kr./m²
Lærkevænget 31 8721 Daugård	198 m²	1,9 km	14-12-2023	1.265.000 kr.	6.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8721

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu