Hestehaven 27

Villa · 137 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 712 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 712 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.653.000 kr.
Offentlig grundværdi: 667.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.492 kr/m².2.137.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHestehaven gns: 14.300 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.164 kr/m²-11,50 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.961.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,64 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2016 · Alm. Salg: 982.306 kr.
I dag · vores estimat: 1.961.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, familiehandel982.306 kr.
2013sep.Ejerskifte
1976Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hestehaven 42 7000 Fredericia	148 m²	25 m	22-04-2025	2.495.000 kr.	16.858 kr./m²
Kaltoftevej 24 7000 Fredericia	140 m²	211 m	09-05-2026	2.330.000 kr.	16.643 kr./m²
Kaltoftevej 24 7000 Fredericia	140 m²	211 m	08-10-2025	2.350.000 kr.	16.786 kr./m²
Kaltoftevej 37 7000 Fredericia	131 m²	140 m	22-08-2024	2.495.000 kr.	19.046 kr./m²
Kaltoftevej 38 7000 Fredericia	144 m²	335 m	04-12-2025	2.080.000 kr.	14.444 kr./m²
Zartmannsvej 9 7000 Fredericia	136 m²	709 m	14-03-2024	1.700.000 kr.	12.500 kr./m²
Grethevej 14 7000 Fredericia	140 m²	629 m	12-11-2024	1.975.000 kr.	14.107 kr./m²
Anchersvej 40 7000 Fredericia	139 m²	721 m	14-04-2024	1.400.000 kr.	10.072 kr./m²
Annavej 43 7000 Fredericia	133 m²	626 m	28-11-2023	2.300.000 kr.	17.293 kr./m²
Bodilsvej 26 7000 Fredericia	131 m²	577 m	14-12-2025	2.250.000 kr.	17.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu