Hestehaven 28, Reerslev

Landejendom · 176 m² · bygget 2009

Om boligen

Landejendom på 176 m², grund på 92.322 m², 8 værelser, opført i 2009. Beliggende i Kalundborg Kommune (4291). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 92322 m²
Indbygget garage: 78 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 325.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4291 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.581 kr/m².2.411.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)92322 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.366.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,56 pct. siden maj 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4291 (landejendom)

Markedsudvikling i 4291 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2026 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.366.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte4.300.000 kr.
2024sep.Ejerandel overdraget
aug.Ejerandel overdraget
2015dec.Ejerandel overdraget
2009Bygget
1995feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hestehaven 30, Reerslev 4291 Ruds Vedby	160 m²	112 m	27-09-2025	2.680.000 kr.	16.750 kr./m²
Sølvbjerg 12 4291 Ruds Vedby	166 m²	963 m	04-09-2024	3.100.000 kr.	18.675 kr./m²
Sølvbjerg 4 4291 Ruds Vedby	226 m²	855 m	04-02-2024	2.550.000 kr.	11.283 kr./m²
Ougtvedvej 16, Ougtved 4291 Ruds Vedby	181 m²	2,9 km	28-02-2024	1.695.000 kr.	9.365 kr./m²
Låddenvej 2, Hesselbjerg 4291 Ruds Vedby	207 m²	2,0 km	24-06-2024	2.675.000 kr.	12.923 kr./m²
Rødtjørnevej 26, Tindinge Bk 4291 Ruds Vedby	176 m²	3,9 km	03-07-2025	2.250.000 kr.	12.784 kr./m²
Rugskovvej 15 4291 Ruds Vedby	180 m²	4,5 km	15-01-2025	3.150.000 kr.	17.500 kr./m²
Overdrevsvej 1, Risbjerg 4291 Ruds Vedby	263 m²	761 m	22-09-2025	3.300.000 kr.	12.548 kr./m²
Blomstervej 1 4291 Ruds Vedby	138 m²	3,0 km	12-07-2026	455.000 kr.	3.297 kr./m²
Ougtvedvej 6, Ougtved 4291 Ruds Vedby	211 m²	3,3 km	03-06-2024	2.255.000 kr.	10.687 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4291

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu