Hestehaven 5

Villa · 215 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 962 m², 8 værelser, opført i 1972, renoveret i 1993. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 962 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.398.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.267.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.393 kr/m².6.659.100 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.230.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+410,72 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2004 · Alm. Salg: 1.220.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.230.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004mar.Solgt, alm. frit salg1.220.000 kr.
1993Ombygning
1985sep.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elisabeths Vænge 8, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	220 m²	638 m	22-05-2026	7.975.000 kr.	36.250 kr./m²
Låsbyvej 15 8660 Skanderborg	222 m²	602 m	08-05-2025	4.800.000 kr.	21.622 kr./m²
Augustas Vænge 28, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	202 m²	534 m	27-07-2025	6.598.000 kr.	32.663 kr./m²
Augustas Vænge 44, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	202 m²	564 m	15-01-2025	7.500.000 kr.	37.129 kr./m²
Elisabeths Vænge 3, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	201 m²	665 m	16-02-2025	7.600.000 kr.	37.811 kr./m²
Nørregade 62 8660 Skanderborg	220 m²	1,3 km	20-01-2025	11.200.000 kr.	50.909 kr./m²
Nørregade 52 8660 Skanderborg	220 m²	1,3 km	11-12-2024	9.175.000 kr.	41.705 kr./m²
Prins Christians Vænge 32, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	195 m²	956 m	10-04-2025	2.598.000 kr.	13.323 kr./m²
Banegårdsvej 49 8660 Skanderborg	203 m²	1,3 km	06-07-2026	3.150.000 kr.	15.517 kr./m²
Sarabjerg 13 8660 Skanderborg	222 m²	1,6 km	09-08-2026	5.995.000 kr.	27.005 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu