Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4683 Rønnede

Hestehavevej 15B, Kongsted-Borup

Landejendom · 208 m² · bygget 1860

Om boligen

Landejendom på 208 m², grund på 68.060 m², 5 værelser, opført i 1860, renoveret i 1968. Beliggende i Faxe Kommune (4683). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1860
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
68060 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
238.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 4683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.985 kr/m².6.594.375 kr.
  2. 2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)68060 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.772.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+180,71 pct. siden jul. 1986
425k4,4M8,3M12,2M16,1M198619941999200420072011201620192022202531. jul. 19861.198.400 kr.12. jul. 2011442.000 kr.4. sep. 20121.700.000 kr.I dag · vores estimat4.772.153 kr.Markedet · 19921.820.000 kr.Markedet · 19931.337.232 kr.Markedet · 19942.347.696 kr.Markedet · 1995424.528 kr.Markedet · 19983.582.592 kr.Markedet · 19992.012.400 kr.Markedet · 20002.265.120 kr.Markedet · 20011.066.208 kr.Markedet · 20043.711.760 kr.Markedet · 20054.382.768 kr.Markedet · 20062.186.704 kr.Markedet · 20073.926.624 kr.Markedet · 200811.761.984 kr.Markedet · 20094.307.056 kr.Markedet · 20113.051.152 kr.Markedet · 20121.699.984 kr.Markedet · 20152.789.280 kr.Markedet · 20162.686.944 kr.Markedet · 20171.995.136 kr.Markedet · 20183.367.520 kr.Markedet · 20194.604.912 kr.Markedet · 20202.938.000 kr.Markedet · 20215.108.688 kr.Markedet · 20222.744.976 kr.Markedet · 20237.056.608 kr.Markedet · 202416.128.320 kr.Markedet · 202511.222.432 kr.Markedet · 20264.831.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (landejendom)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1986 · Alm. Salg
1.198.400 kr.
12. jul. 2011 · Alm. Salg
442.000 kr.
4. sep. 2012 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.772.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012sep.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2011jul.Ejerskifte442.000 kr.
  • 1986jul.Ejerskifte1.198.400 kr.
  • 1968Ombygning
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borupvej 49, Svennerup
4683 Rønnede		196 m²1,9 km24-04-202510.575.000 kr.53.954 kr./m²
Hemmestrupvej 1, Hemmestrup
4683 Rønnede		242 m²2,8 km14-07-20265.495.000 kr.22.707 kr./m²
Hemmestrupvej 1, Hemmestrup
4683 Rønnede		242 m²2,8 km10-12-20244.495.000 kr.18.574 kr./m²
Møllevej 70, Tornemark
4683 Rønnede		201 m²4,5 km29-11-20233.050.000 kr.15.174 kr./m²
Rønnedevej 4, Axelved
4683 Rønnede		305 m²1,6 km23-11-20235.195.000 kr.17.033 kr./m²
Saksholmvej 12, Eskilstrup
4683 Rønnede		323 m²3,0 km20-08-20257.350.000 kr.22.755 kr./m²
Agerstedvej 12, Olstrup
4683 Rønnede		187 m²7,0 km09-06-202414.500.000 kr.77.540 kr./m²
Hegnstoften 8, Skov-Torup
4683 Rønnede		104 m²5,5 km26-11-20232.095.000 kr.20.144 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden