Hestehavevej 3, Kongsted-Borup

Villa · 127 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.730 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 2006. Beliggende i Faxe Kommune (4683). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1730 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 222.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.242 kr/m².1.911.500 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering1.852.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,88 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.852.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2006Ombygning
2004jul.Ejerskifte
1995jan.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hestehavevej 12, Kongsted-Borup 4683 Rønnede	108 m²	484 m	24-10-2025	2.295.000 kr.	21.250 kr./m²
Hestehavevej 8, Kongsted-Borup 4683 Rønnede	180 m²	360 m	10-03-2026	2.880.000 kr.	16.000 kr./m²
Gl. Næstvedvej 35A 4683 Rønnede	127 m²	1,3 km	08-04-2026	1.900.000 kr.	14.961 kr./m²
Gl. Næstvedvej 18 4683 Rønnede	123 m²	1,6 km	17-05-2026	1.250.000 kr.	10.163 kr./m²
Boruphøj 9, Kongsted 4683 Rønnede	150 m²	453 m	12-09-2024	3.250.000 kr.	21.667 kr./m²
Fasanvej 3 4683 Rønnede	131 m²	1,8 km	08-01-2026	1.350.000 kr.	10.305 kr./m²
Lindevej 21, Kongsted 4683 Rønnede	127 m²	2,1 km	17-03-2024	1.770.000 kr.	13.937 kr./m²
Birkevej 26 4683 Rønnede	131 m²	1,9 km	11-05-2026	1.495.000 kr.	11.412 kr./m²
Lindevej 7, Kongsted 4683 Rønnede	131 m²	2,1 km	02-10-2024	1.275.000 kr.	9.733 kr./m²
Mågevej 5, Kongsted 4683 Rønnede	127 m²	2,4 km	17-06-2026	1.650.000 kr.	12.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu