Prisvurdering · 7100 Vejle

Hesteskoen 8, Jerlev

Villa · 177 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 743 m², 8 værelser, opført i 1969, renoveret i 1977. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 743 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.387.000 kr.
Offentlig grundværdi: 333.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i JerlevMedian pris/m² for villa i Jerlev (7100, sidste 24 mdr.): 16.536 kr/m² × 177 m².2.926.872 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.341.249 kr.

{'label': 'Udbudspris 32% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.795.000 kr / Estimat: 2.655.318 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,52 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2007 · Alm. Salg: 1.535.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.341.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Solgt, alm. frit salg1.535.000 kr.
2004majEjerskifte
1977Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grenen 17, Jerlev 7100 Vejle	175 m²	237 m	12-09-2024	1.850.000 kr.	10.571 kr./m²
Mejslingvej 1B, Jerlev 7100 Vejle	161 m²	330 m	22-07-2024	1.795.000 kr.	11.149 kr./m²
Horskær Mosevej 13, Jerlev 7100 Vejle	170 m²	879 m	20-08-2025	3.795.000 kr.	22.324 kr./m²
Solvang 18, Jerlev 7100 Vejle	156 m²	340 m	20-06-2025	2.195.000 kr.	14.071 kr./m²
Grønvænget 3, Jerlev 7100 Vejle	159 m²	504 m	12-10-2024	1.825.000 kr.	11.478 kr./m²
Solvang 7, Jerlev 7100 Vejle	155 m²	335 m	15-04-2024	1.700.000 kr.	10.968 kr./m²
Jerlev Boulevard 11, Jerlev 7100 Vejle	151 m²	211 m	23-05-2024	1.550.000 kr.	10.265 kr./m²
Solvang 8, Jerlev 7100 Vejle	152 m²	374 m	11-11-2025	2.627.000 kr.	17.283 kr./m²
Vilstrupvej 16, Jerlev 7100 Vejle	140 m²	137 m	01-02-2026	2.315.000 kr.	16.536 kr./m²
Mejslingvej 30, Jerlev 7100 Vejle	179 m²	1,7 km	08-09-2024	2.175.000 kr.	12.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu