Prisvurdering · 7100 Vejle

Mejslingvej 29, Jerlev

Landejendom · 170 m² · bygget 1860

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 170 m², grund på 18.211 m², 4 værelser, opført i 1860. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1860
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 18211 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.315 kr/m².4.164.385 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1860 (166 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1860-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 86% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)18211 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.159.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+78,92 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (landejendom)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg: 2.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.159.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
2020dec.Ejerskifte1.250.000 kr.
2018majEjerskifte
1994jul.Ejerskifte
1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejslingvej 26, Jerlev 7100 Vejle	190 m²	278 m	27-01-2026	1.600.000 kr.	8.421 kr./m²
Obkærvej 15, Jerlev 7100 Vejle	173 m²	1,8 km	22-05-2024	4.325.000 kr.	25.000 kr./m²
Jerlevgårdvej 19, Jerlev 7100 Vejle	198 m²	926 m	02-04-2024	1.400.000 kr.	7.071 kr./m²
Obkærvej 14, Jerlev 7100 Vejle	175 m²	2,2 km	14-04-2025	2.340.000 kr.	13.371 kr./m²
Ammitsbølvej 60, Ødsted 7100 Vejle	130 m²	2,2 km	22-01-2026	3.100.000 kr.	23.846 kr./m²
Ruevej 176 7100 Vejle	193 m²	3,3 km	16-09-2025	4.495.000 kr.	23.290 kr./m²
Horstedvej 18 7100 Vejle	177 m²	4,2 km	03-04-2024	3.300.000 kr.	18.644 kr./m²
Koldingvej 474 7100 Vejle	140 m²	3,9 km	29-01-2025	15.778.850 kr.	112.706 kr./m²
Hesselballevej 20, Tudvad 7100 Vejle	156 m²	4,7 km	04-07-2024	2.205.000 kr.	14.135 kr./m²
Hesselballevej 29, Tudvad 7100 Vejle	186 m²	5,1 km	10-04-2025	3.100.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu