Prisvurdering · 7100 Vejle

Ruevej 211

Villa · 144 m² · bygget 1951

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 10.177 m², 6 værelser, opført i 1951. Beliggende i Vejle (7100). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 3.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1951

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 10177 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.540 kr/m².2.157.200 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)10177 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.806.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,54 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2023 · Alm. Salg: 1.098.191 kr.
I dag · vores estimat: 2.806.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Ejerskifte1.098.191 kr.
2003dec.Ejerskifte
1978dec.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vilstrupvej 16, Jerlev 7100 Vejle	140 m²	2,3 km	01-02-2026	2.315.000 kr.	16.536 kr./m²
Jerlev Boulevard 11, Jerlev 7100 Vejle	151 m²	2,5 km	23-05-2024	1.550.000 kr.	10.265 kr./m²
Horskærvænget 4, Jerlev 7100 Vejle	134 m²	2,5 km	09-04-2025	2.370.000 kr.	17.687 kr./m²
Moselunden 11, Jerlev 7100 Vejle	150 m²	2,7 km	30-06-2026	3.400.000 kr.	22.667 kr./m²
Solvang 8, Jerlev 7100 Vejle	152 m²	2,7 km	11-11-2025	2.627.000 kr.	17.283 kr./m²
Engvang 2, Jerlev 7100 Vejle	135 m²	2,6 km	07-07-2026	1.795.000 kr.	13.296 kr./m²
Solvang 18, Jerlev 7100 Vejle	156 m²	2,6 km	20-06-2025	2.195.000 kr.	14.071 kr./m²
Solvang 7, Jerlev 7100 Vejle	155 m²	2,6 km	15-04-2024	1.700.000 kr.	10.968 kr./m²
Mejslingvej 1B, Jerlev 7100 Vejle	161 m²	2,3 km	22-07-2024	1.795.000 kr.	11.149 kr./m²
Grønvænget 3, Jerlev 7100 Vejle	159 m²	2,4 km	12-10-2024	1.825.000 kr.	11.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu