Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3520 Farum

Hestetangsvej 10

Villa · 203 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.103 m², 6 værelser, opført i 1926, renoveret i 1976. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
1103 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.042.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.693.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.891 kr/m².7.699.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.217.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,33 pct. siden mar. 2019
991k2,9M4,8M6,7M8,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20191.325.000 kr.30. nov. 20247.545.000 kr.I dag · vores estimat7.217.998 kr.Markedet · 19921.440.691 kr.Markedet · 19931.385.272 kr.Markedet · 19941.654.044 kr.Markedet · 19951.577.310 kr.Markedet · 19961.600.046 kr.Markedet · 19972.073.442 kr.Markedet · 19982.388.092 kr.Markedet · 19991.805.076 kr.Markedet · 20002.396.009 kr.Markedet · 20012.638.594 kr.Markedet · 20022.076.487 kr.Markedet · 20033.164.973 kr.Markedet · 20042.674.728 kr.Markedet · 20052.792.874 kr.Markedet · 20064.430.475 kr.Markedet · 20075.679.940 kr.Markedet · 20083.637.354 kr.Markedet · 20093.869.383 kr.Markedet · 20103.434.151 kr.Markedet · 20114.740.659 kr.Markedet · 20122.970.702 kr.Markedet · 20133.921.554 kr.Markedet · 20144.547.200 kr.Markedet · 20154.528.930 kr.Markedet · 20163.976.973 kr.Markedet · 20174.881.744 kr.Markedet · 20186.100.962 kr.Markedet · 20195.505.157 kr.Markedet · 20205.959.471 kr.Markedet · 20216.448.904 kr.Markedet · 20227.782.005 kr.Markedet · 20236.970.208 kr.Markedet · 20248.062.754 kr.Markedet · 20258.444.597 kr.Markedet · 20267.629.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
7.545.000 kr.
I dag · vores estimat
7.217.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg7.545.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte1.325.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hestetangsvej 13
3520 Farum		168 m²94 m12-12-20246.500.000 kr.38.690 kr./m²
Hestetangsvej 59
3520 Farum		174 m²408 m18-08-20257.366.000 kr.42.333 kr./m²
Hestetangsvej 23
3520 Farum		165 m²60 m03-09-20247.500.000 kr.45.455 kr./m²
Hestetangsvej 7
3520 Farum		145 m²91 m19-02-20244.425.000 kr.30.517 kr./m²
Hestetangsvej 67
3520 Farum		126 m²468 m20-02-20255.175.000 kr.41.071 kr./m²
Hestetangsvej 208
3520 Farum		139 m²2,0 km16-09-20269.650.000 kr.69.424 kr./m²
Hestetangsvej 58
3520 Farum		308 m²594 m27-02-202614.950.000 kr.48.539 kr./m²
Vibevangen 12
3520 Farum		200 m²204 m18-06-20246.400.000 kr.32.000 kr./m²
Vibevangen 21
3520 Farum		207 m²207 m15-05-20246.575.000 kr.31.763 kr./m²
Lillevangsvej 23
3520 Farum		216 m²87 m22-06-20258.450.000 kr.39.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden