Hestetangsvej 21B

Villa · 155 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 763 m², 6 værelser, opført i 1932, renoveret i 2020. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 763 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.587.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.765.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.236 kr/m².7.544.600 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Vores vurdering7.996.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,03 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.996.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2009dec.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
1999dec.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hestetangsvej 23 3520 Farum	165 m²	30 m	03-09-2024	7.500.000 kr.	45.455 kr./m²
Hestetangsvej 7 3520 Farum	145 m²	100 m	19-02-2024	4.425.000 kr.	30.517 kr./m²
Hestetangsvej 13 3520 Farum	168 m²	79 m	12-12-2024	6.500.000 kr.	38.690 kr./m²
Hestetangsvej 59 3520 Farum	174 m²	390 m	18-08-2025	7.366.000 kr.	42.333 kr./m²
Hestetangsvej 67 3520 Farum	126 m²	450 m	20-02-2025	5.175.000 kr.	41.071 kr./m²
Hestetangsvej 10 3520 Farum	203 m²	39 m	28-10-2024	7.545.000 kr.	37.167 kr./m²
Hestetangsvej 208 3520 Farum	139 m²	2,0 km	16-09-2026	9.650.000 kr.	69.424 kr./m²
Hestetangsvej 151 3520 Farum	93 m²	1,7 km	25-02-2025	6.825.000 kr.	73.387 kr./m²
Hestetangsvej 58 3520 Farum	308 m²	580 m	27-02-2026	14.950.000 kr.	48.539 kr./m²
Lillevangsvej 50 3520 Farum	154 m²	201 m	05-08-2026	5.510.000 kr.	35.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu