Hestetangsvej 55

Villa · 162 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 1978. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.793.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.687.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.970 kr/m².7.713.600 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering7.833.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,12 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2010 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.833.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010majSolgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
1986jan.Ejerskifte
1978Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hestetangsvej 23 3520 Farum	165 m²	318 m	03-09-2024	7.500.000 kr.	45.455 kr./m²
Hestetangsvej 59 3520 Farum	174 m²	42 m	18-08-2025	7.366.000 kr.	42.333 kr./m²
Hestetangsvej 13 3520 Farum	168 m²	417 m	12-12-2024	6.500.000 kr.	38.690 kr./m²
Hestetangsvej 7 3520 Farum	145 m²	449 m	19-02-2024	4.425.000 kr.	30.517 kr./m²
Hestetangsvej 67 3520 Farum	126 m²	102 m	20-02-2025	5.175.000 kr.	41.071 kr./m²
Hestetangsvej 10 3520 Farum	203 m²	366 m	28-10-2024	7.545.000 kr.	37.167 kr./m²
Hestetangsvej 208 3520 Farum	139 m²	1,7 km	16-09-2026	9.650.000 kr.	69.424 kr./m²
Hestetangsvej 151 3520 Farum	93 m²	1,3 km	25-02-2025	6.825.000 kr.	73.387 kr./m²
Hestetangsvej 58 3520 Farum	308 m²	234 m	27-02-2026	14.950.000 kr.	48.539 kr./m²
Horsebakken 1 3520 Farum	167 m²	174 m	05-05-2026	7.200.000 kr.	43.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu