Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3520 Farum

Hestetangsvej 59

Villa · 174 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1953, renoveret i 1977. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.140.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.603.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.865 kr/m².7.512.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1953 (73 år). Estimeret renoveringsår: 1977. Signaler: BBR ombygning 1977 (49 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1953-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: D → B+11,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.730.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,52 pct. siden jul. 2020
849k2,8M4,8M6,8M8,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20205.150.000 kr.14. okt. 20257.366.000 kr.I dag · vores estimat8.730.141 kr.Markedet · 19921.234.878 kr.Markedet · 19931.187.376 kr.Markedet · 19941.417.752 kr.Markedet · 19951.351.980 kr.Markedet · 19961.371.468 kr.Markedet · 19971.777.236 kr.Markedet · 19982.046.936 kr.Markedet · 19991.547.208 kr.Markedet · 20002.053.722 kr.Markedet · 20012.261.652 kr.Markedet · 20021.779.846 kr.Markedet · 20032.712.834 kr.Markedet · 20042.292.624 kr.Markedet · 20052.393.892 kr.Markedet · 20063.797.550 kr.Markedet · 20074.868.520 kr.Markedet · 20083.117.732 kr.Markedet · 20093.316.614 kr.Markedet · 20102.943.558 kr.Markedet · 20114.063.422 kr.Markedet · 20122.546.316 kr.Markedet · 20133.361.332 kr.Markedet · 20143.897.600 kr.Markedet · 20153.881.940 kr.Markedet · 20163.408.834 kr.Markedet · 20174.184.352 kr.Markedet · 20185.229.396 kr.Markedet · 20194.718.706 kr.Markedet · 20205.108.118 kr.Markedet · 20215.527.632 kr.Markedet · 20226.670.290 kr.Markedet · 20235.974.464 kr.Markedet · 20246.910.932 kr.Markedet · 20257.238.226 kr.Markedet · 20266.539.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
5.150.000 kr.
14. okt. 2025 · Alm. Salg
7.366.000 kr.
I dag · vores estimat
8.730.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg7.366.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte5.150.000 kr.
  • 1981feb.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hestetangsvej 13
3520 Farum		168 m²458 m12-12-20246.500.000 kr.38.690 kr./m²
Hestetangsvej 23
3520 Farum		165 m²360 m03-09-20247.500.000 kr.45.455 kr./m²
Hestetangsvej 10
3520 Farum		203 m²408 m28-10-20247.545.000 kr.37.167 kr./m²
Hestetangsvej 7
3520 Farum		145 m²490 m19-02-20244.425.000 kr.30.517 kr./m²
Hestetangsvej 67
3520 Farum		126 m²60 m20-02-20255.175.000 kr.41.071 kr./m²
Hestetangsvej 208
3520 Farum		139 m²1,6 km16-09-20269.650.000 kr.69.424 kr./m²
Hestetangsvej 151
3520 Farum		93 m²1,3 km25-02-20256.825.000 kr.73.387 kr./m²
Hestetangsvej 58
3520 Farum		308 m²195 m27-02-202614.950.000 kr.48.539 kr./m²
Horsebakken 1
3520 Farum		167 m²193 m05-05-20267.200.000 kr.43.114 kr./m²
Gedebakken 9
3520 Farum		171 m²533 m13-04-20255.350.000 kr.31.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden