Hestetangsvej 65

Villa · 152 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1980. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.649.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.363.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.100 kr/m².6.603.600 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering7.506.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,81 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2017 · Alm. Salg: 3.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.506.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg3.595.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1980Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hestetangsvej 7 3520 Farum	145 m²	529 m	19-02-2024	4.425.000 kr.	30.517 kr./m²
Hestetangsvej 23 3520 Farum	165 m²	398 m	03-09-2024	7.500.000 kr.	45.455 kr./m²
Hestetangsvej 59 3520 Farum	174 m²	39 m	18-08-2025	7.366.000 kr.	42.333 kr./m²
Hestetangsvej 13 3520 Farum	168 m²	497 m	12-12-2024	6.500.000 kr.	38.690 kr./m²
Hestetangsvej 67 3520 Farum	126 m²	21 m	20-02-2025	5.175.000 kr.	41.071 kr./m²
Hestetangsvej 208 3520 Farum	139 m²	1,6 km	16-09-2026	9.650.000 kr.	69.424 kr./m²
Hestetangsvej 10 3520 Farum	203 m²	446 m	28-10-2024	7.545.000 kr.	37.167 kr./m²
Hestetangsvej 151 3520 Farum	93 m²	1,2 km	25-02-2025	6.825.000 kr.	73.387 kr./m²
Lillevangsvej 50 3520 Farum	154 m²	364 m	05-08-2026	5.510.000 kr.	35.779 kr./m²
Dyssevangen 16 3520 Farum	149 m²	549 m	07-07-2024	5.540.000 kr.	37.181 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu