Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3520 Farum

Hestetangsvej 67

Villa · 126 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1976. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.499.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.493.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.498 kr/m².6.456.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.698.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,44 pct. siden jul. 2024
615k2,1M3,7M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20243.700.000 kr.31. aug. 20255.175.000 kr.I dag · vores estimat6.698.654 kr.Markedet · 1992894.222 kr.Markedet · 1993859.824 kr.Markedet · 19941.026.648 kr.Markedet · 1995979.020 kr.Markedet · 1996993.132 kr.Markedet · 19971.286.964 kr.Markedet · 19981.482.264 kr.Markedet · 19991.120.392 kr.Markedet · 20001.487.178 kr.Markedet · 20011.637.748 kr.Markedet · 20021.288.854 kr.Markedet · 20031.964.466 kr.Markedet · 20041.660.176 kr.Markedet · 20051.733.508 kr.Markedet · 20062.749.950 kr.Markedet · 20073.525.480 kr.Markedet · 20082.257.668 kr.Markedet · 20092.401.686 kr.Markedet · 20102.131.542 kr.Markedet · 20112.942.478 kr.Markedet · 20121.843.884 kr.Markedet · 20132.434.068 kr.Markedet · 20142.822.400 kr.Markedet · 20152.811.060 kr.Markedet · 20162.468.466 kr.Markedet · 20173.030.048 kr.Markedet · 20183.786.804 kr.Markedet · 20193.416.994 kr.Markedet · 20203.698.982 kr.Markedet · 20214.002.768 kr.Markedet · 20224.830.210 kr.Markedet · 20234.326.336 kr.Markedet · 20245.004.468 kr.Markedet · 20255.241.474 kr.Markedet · 20264.735.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
5.175.000 kr.
I dag · vores estimat
6.698.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg5.175.000 kr.
  • 2024jul.Ejerskifte3.700.000 kr.
  • 1976okt.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hestetangsvej 7
3520 Farum		145 m²550 m19-02-20244.425.000 kr.30.517 kr./m²
Hestetangsvej 208
3520 Farum		139 m²1,6 km16-09-20269.650.000 kr.69.424 kr./m²
Hestetangsvej 23
3520 Farum		165 m²420 m03-09-20247.500.000 kr.45.455 kr./m²
Hestetangsvej 59
3520 Farum		174 m²60 m18-08-20257.366.000 kr.42.333 kr./m²
Hestetangsvej 13
3520 Farum		168 m²518 m12-12-20246.500.000 kr.38.690 kr./m²
Hestetangsvej 151
3520 Farum		93 m²1,2 km25-02-20256.825.000 kr.73.387 kr./m²
Hestetangsvej 43
3520 Farum		72 m²224 m11-03-20265.075.000 kr.70.486 kr./m²
Hestetangsvej 10
3520 Farum		203 m²468 m28-10-20247.545.000 kr.37.167 kr./m²
Ganløsevej 51
3520 Farum		130 m²197 m25-07-20244.900.000 kr.37.692 kr./m²
Lindegårdsvej 14
3520 Farum		120 m²173 m28-10-20244.780.000 kr.39.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden