Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Hf. Birkevang 97

Villa · 60 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 60 m², grund på 364 m², 2 værelser, opført i 1958. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
364 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.125 kr/m².4.357.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHf. gns: 48.000 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-27,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.976.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+239,90 pct. siden apr. 2003
238k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20031.170.000 kr.I dag · vores estimat3.976.856 kr.Markedet · 1992455.640 kr.Markedet · 1993238.440 kr.Markedet · 1994487.260 kr.Markedet · 1995368.880 kr.Markedet · 1996660.060 kr.Markedet · 1997604.440 kr.Markedet · 1998745.440 kr.Markedet · 1999667.560 kr.Markedet · 2000784.080 kr.Markedet · 2001913.740 kr.Markedet · 2002923.100 kr.Markedet · 20031.056.240 kr.Markedet · 20041.044.780 kr.Markedet · 20051.306.440 kr.Markedet · 20061.570.860 kr.Markedet · 20071.662.180 kr.Markedet · 20081.707.300 kr.Markedet · 20091.255.800 kr.Markedet · 20101.276.380 kr.Markedet · 20111.221.240 kr.Markedet · 20121.320.360 kr.Markedet · 20131.563.540 kr.Markedet · 20141.667.700 kr.Markedet · 20151.717.980 kr.Markedet · 20161.946.700 kr.Markedet · 20171.966.380 kr.Markedet · 20182.100.000 kr.Markedet · 20192.076.060 kr.Markedet · 20202.261.700 kr.Markedet · 20212.697.000 kr.Markedet · 20222.754.660 kr.Markedet · 20232.930.220 kr.Markedet · 20243.021.480 kr.Markedet · 20253.754.680 kr.Markedet · 20263.686.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2003 · Alm. Salg
1.170.000 kr.
I dag · vores estimat
3.976.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003apr.Solgt, alm. frit salg1.170.000 kr.
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hf. Birkevang 189
2700 Brønshøj		64 m²188 m07-10-20242.700.000 kr.42.188 kr./m²
Hf. Birkevang 2
2700 Brønshøj		47 m²71 m10-06-20263.700.000 kr.78.723 kr./m²
Hf. Rosenvang 24
2700 Brønshøj		58 m²110 m03-03-20243.200.000 kr.55.172 kr./m²
Hørtoftevej 8
2700 Brønshøj		64 m²215 m18-01-20254.110.000 kr.64.219 kr./m²
Hellestedvej 28
2700 Brønshøj		57 m²978 m29-10-20244.775.000 kr.83.772 kr./m²
Ærtebjergvej 23
2700 Brønshøj		70 m²156 m05-11-20254.250.000 kr.60.714 kr./m²
Gårdtoftevej 4
2700 Brønshøj		70 m²326 m15-09-20255.100.000 kr.72.857 kr./m²
Stenløsevej 121
2700 Brønshøj		70 m²790 m14-07-20255.307.500 kr.75.821 kr./m²
Hampeland 12
2700 Brønshøj		79 m²376 m02-05-20243.775.000 kr.47.785 kr./m²
Karlslundevej 1B
2700 Brønshøj		74 m²1,1 km22-07-20256.660.000 kr.90.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden