Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Hf. Elmebo 51

Villa · 79 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 79 m², grund på 421 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
421 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.921 kr/m².5.049.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHf. gns: 55.851 kr/m² (41 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.687 kr/m²-25,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.362.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006apr.Ejerandel overdraget
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hf. Elmebo 34
2300 København S		83 m²99 m08-10-20244.350.000 kr.52.410 kr./m²
Hf. Elmebo 16
2300 København S		64 m²155 m21-06-20263.550.000 kr.55.469 kr./m²
Hf. Elmebo 17
2300 København S		105 m²141 m26-11-20256.775.000 kr.64.524 kr./m²
Hf. Elmebo 19
2300 København S		119 m²108 m08-09-20266.900.000 kr.57.983 kr./m²
Hf. Elmebo 19
2300 København S		119 m²108 m14-07-20266.900.000 kr.57.983 kr./m²
Hf. Engly 14
2300 København S		79 m²302 m20-06-20264.700.000 kr.59.494 kr./m²
Kongelundsvej 94N
2300 København S		78 m²423 m31-08-20264.500.000 kr.57.692 kr./m²
Hf. Engly 93
2300 København S		80 m²487 m10-06-20243.995.000 kr.49.938 kr./m²
Hf. Engly 24
2300 København S		73 m²196 m03-03-20243.525.000 kr.48.288 kr./m²
Kingstonvej 5
2300 København S		81 m²608 m22-02-20245.300.000 kr.65.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden