Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Hf. Elmebo 52

Villa · 94 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 421 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1966. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
421 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.615 kr/m².5.375.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHf. gns: 55.851 kr/m² (41 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.687 kr/m²-25,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.018.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1894,47 pct. siden feb. 1996
173k2,8M5,4M7,9M10,5M19921996200020042008201220162020202418. feb. 1996251.616 kr.I dag · vores estimat5.018.418 kr.Markedet · 1992425.444 kr.Markedet · 1993452.704 kr.Markedet · 1994458.344 kr.Markedet · 1995703.590 kr.Markedet · 1996313.302 kr.Markedet · 1997254.740 kr.Markedet · 1998937.932 kr.Markedet · 1999636.192 kr.Markedet · 2000755.854 kr.Markedet · 2001986.060 kr.Markedet · 2002954.476 kr.Markedet · 20031.367.230 kr.Markedet · 20041.557.580 kr.Markedet · 20051.687.582 kr.Markedet · 20062.167.546 kr.Markedet · 20072.255.060 kr.Markedet · 20081.966.010 kr.Markedet · 20091.505.316 kr.Markedet · 20102.023.162 kr.Markedet · 20112.219.434 kr.Markedet · 20122.258.820 kr.Markedet · 20132.212.478 kr.Markedet · 20142.507.638 kr.Markedet · 20153.055.846 kr.Markedet · 20162.831.186 kr.Markedet · 20173.351.382 kr.Markedet · 20183.471.890 kr.Markedet · 20193.418.216 kr.Markedet · 20203.767.144 kr.Markedet · 20214.872.584 kr.Markedet · 20225.553.990 kr.Markedet · 20234.148.784 kr.Markedet · 20245.398.044 kr.Markedet · 20256.127.014 kr.Markedet · 20267.281.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 1996 · Alm. Salg
251.616 kr.
I dag · vores estimat
5.018.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996feb.Solgt, alm. frit salg251.616 kr.
  • 1966Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hf. Elmebo 34
2300 København S		83 m²111 m08-10-20244.350.000 kr.52.410 kr./m²
Hf. Elmebo 17
2300 København S		105 m²153 m26-11-20256.775.000 kr.64.524 kr./m²
Hf. Elmebo 19
2300 København S		119 m²119 m08-09-20266.900.000 kr.57.983 kr./m²
Hf. Elmebo 19
2300 København S		119 m²119 m14-07-20266.900.000 kr.57.983 kr./m²
Hf. Elmebo 16
2300 København S		64 m²167 m21-06-20263.550.000 kr.55.469 kr./m²
Hf. Engly 77
2300 København S		93 m²244 m30-05-20243.800.000 kr.40.860 kr./m²
Kongelundsvej 96F
2300 København S		93 m²407 m07-04-20244.100.000 kr.44.086 kr./m²
Hyttehusvej 18
2300 København S		97 m²361 m19-08-20266.300.000 kr.64.948 kr./m²
Hf. Kongelund 54
2300 København S		94 m²634 m04-12-20235.250.000 kr.55.851 kr./m²
Hf. Kongelund 84
2300 København S		94 m²665 m31-08-20245.831.000 kr.62.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden