Hf. Nordre Vang 10

Fritidshus · 63 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 489 m², 2 værelser, opført i 2009. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 489 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.430 kr/m².559.268 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHf. gns: 17.917 kr/m² (87 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 26.438 kr/m²-32,20 pct.
3Boligareal større end typisk63 m² vs. 52 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
4Vores vurdering831.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+113,82 pct. siden okt. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2008 · Alm. Salg: 193.500 kr.
30. apr. 2019 · Alm. Salg: 389.117 kr.
I dag · vores estimat: 831.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Ejerskifte389.117 kr.
2013jun.Ejerskifte
2009Bygget
2008okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009193.500 kr.
2003jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
1999nov.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hf. Nordre Vang 80 2770 Kastrup	60 m²	372 m	04-06-2024	532.305 kr.	8.872 kr./m²
Hf. Nordre Vang 121 2770 Kastrup	40 m²	144 m	14-11-2023	273.657 kr.	6.841 kr./m²
Hf. Nordre Vang 347 2770 Kastrup	41 m²	330 m	16-01-2024	558.000 kr.	13.610 kr./m²
Hf. Nordre Vang 183 2770 Kastrup	40 m²	220 m	15-09-2025	240.025 kr.	6.001 kr./m²
Hf. Nordre Vang 335 2770 Kastrup	40 m²	259 m	28-07-2025	344.668 kr.	8.617 kr./m²
Hf. Selandia 213 2770 Kastrup	61 m²	242 m	09-07-2025	643.364 kr.	10.547 kr./m²
Hf. Selandia 16 2770 Kastrup	62 m²	426 m	10-03-2025	725.691 kr.	11.705 kr./m²
Hf. Selandia 182 2770 Kastrup	60 m²	227 m	07-12-2025	1.075.013 kr.	17.917 kr./m²
Hf. Selandia 216 2770 Kastrup	60 m²	282 m	13-12-2023	526.222 kr.	8.770 kr./m²
Hf. Selandia 178 2770 Kastrup	59 m²	201 m	12-03-2024	673.744 kr.	11.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu