Hf. Nordre Vang 147, 2770 Kastrup — Fritidshus / sommerhus · 78 m² · bygget 2012 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 489 m², 2 værelser, opført i 2012. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 489 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.386 kr/m².910.597 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHf. gns: 17.917 kr/m² (87 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 26.438 kr/m²-32,20 pct.
3Boligareal større end typisk78 m² vs. 58 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
4Vores vurdering1.183.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2740,57 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2005 · Alm. Salg: 41.656 kr.
I dag · vores estimat: 1.183.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2005okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 201241.656 kr.
1994jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hf. Nordre Vang 80 2770 Kastrup	60 m²	79 m	04-06-2024	532.305 kr.	8.872 kr./m²
Hf. Nordre Vang 183 2770 Kastrup	40 m²	174 m	15-09-2025	240.025 kr.	6.001 kr./m²
Hf. Nordre Vang 347 2770 Kastrup	41 m²	400 m	16-01-2024	558.000 kr.	13.610 kr./m²
Hf. Nordre Vang 121 2770 Kastrup	40 m²	342 m	14-11-2023	273.657 kr.	6.841 kr./m²
Hf. Nordre Vang 335 2770 Kastrup	40 m²	511 m	28-07-2025	344.668 kr.	8.617 kr./m²
Hf. Uganda 13 2770 Kastrup	77 m²	679 m	22-06-2026	480.000 kr.	6.234 kr./m²
Hf. Sommervirke 9 2770 Kastrup	70 m²	210 m	31-07-2026	443.845 kr.	6.341 kr./m²
Hf. Sommervirke 46 2770 Kastrup	70 m²	238 m	31-07-2026	538.474 kr.	7.692 kr./m²
Hf. Kongevang 20 2770 Kastrup	75 m²	1,2 km	27-08-2025	1.795.000 kr.	23.933 kr./m²
Hf. Uganda 24 2770 Kastrup	70 m²	679 m	02-09-2024	3.900.000 kr.	55.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu