Hf. Nordre Vang 41

Fritidshus · 42 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 42 m², grund på 485 m², 2 værelser, opført i 1977. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 42 m²
Bebygget areal: 42 m²
Grundareal: 485 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.664 kr/m².580.869 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHf. gns: 17.917 kr/m² (87 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 26.438 kr/m²-32,20 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering612.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+199,46 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2006 · Alm. Salg: 107.490 kr.
16. mar. 2010 · Alm. Salg: 204.554 kr.
I dag · vores estimat: 612.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010mar.Ejerskifte204.554 kr.
2007dec.Ejerskifte
2006majSolgt, alm. frit salg107.490 kr.
1998mar.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hf. Nordre Vang 347 2770 Kastrup	41 m²	43 m	16-01-2024	558.000 kr.	13.610 kr./m²
Hf. Nordre Vang 335 2770 Kastrup	40 m²	164 m	28-07-2025	344.668 kr.	8.617 kr./m²
Hf. Nordre Vang 183 2770 Kastrup	40 m²	334 m	15-09-2025	240.025 kr.	6.001 kr./m²
Hf. Nordre Vang 121 2770 Kastrup	40 m²	451 m	14-11-2023	273.657 kr.	6.841 kr./m²
Hf. Nordre Vang 80 2770 Kastrup	60 m²	369 m	04-06-2024	532.305 kr.	8.872 kr./m²
Hf. Selandia 10 2770 Kastrup	40 m²	666 m	17-06-2024	699.615 kr.	17.490 kr./m²
Hf. Selandia 226 2770 Kastrup	45 m²	501 m	15-03-2025	315.538 kr.	7.012 kr./m²
Hf. Kongevang 59 2770 Kastrup	41 m²	1,6 km	18-02-2024	1.650.000 kr.	40.244 kr./m²
Hf. Sommervirke 123 2770 Kastrup	31 m²	716 m	25-02-2024	424.000 kr.	13.677 kr./m²
Hf. Selandia 98 2770 Kastrup	54 m²	567 m	29-10-2025	770.885 kr.	14.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu