Hf. Ringen 39, 2770 Kastrup — Fritidshus / sommerhus · 39 m² · bygget 1951 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 39 m², grund på 380 m², 2 værelser, opført i 1951. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 39 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 380 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.701 kr/m².1.899.328 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHf. gns: 17.917 kr/m² (87 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 26.438 kr/m²-32,20 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering590.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+324,89 pct. siden maj 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 39 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2000 · Alm. Salg: 139.000 kr.
I dag · vores estimat: 590.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010aug.Ejerskifte
2000majSolgt, alm. frit salg139.000 kr.
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hf. Ringen 75A 2770 Kastrup	36 m²	156 m	18-08-2025	1.300.000 kr.	36.111 kr./m²
Hf. Ringen 37 2770 Kastrup	35 m²	244 m	14-01-2024	403.287 kr.	11.522 kr./m²
Hf. Sano 129 2770 Kastrup	44 m²	1,3 km	10-07-2025	2.200.000 kr.	50.000 kr./m²
Hf. Sano 122 2770 Kastrup	46 m²	1,4 km	01-05-2026	2.725.000 kr.	59.239 kr./m²
Hf. Sano 53 2770 Kastrup	28 m²	1,2 km	25-12-2024	1.515.000 kr.	54.107 kr./m²
Hf. Sano 73 2770 Kastrup	50 m²	1,3 km	15-01-2026	3.350.000 kr.	67.000 kr./m²
Hf. Sano 117 2770 Kastrup	50 m²	1,3 km	05-06-2024	2.950.000 kr.	59.000 kr./m²
Hf. Sano 111 2770 Kastrup	26 m²	1,3 km	29-08-2024	1.800.000 kr.	69.231 kr./m²
Hf. Kongevang 59 2770 Kastrup	41 m²	3,8 km	18-02-2024	1.650.000 kr.	40.244 kr./m²
Hf. Kongevang 39 2770 Kastrup	36 m²	3,7 km	10-12-2024	1.100.000 kr.	30.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu