Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Hf. Selandia 14

Fritidshus · 36 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 36 m², grund på 453 m², 2 værelser, opført i 1960, renoveret i 1981. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Kolonihavehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
36 m²
Samlet bygningsareal
36 m²
Bebygget areal
36 m²
Grundareal
453 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
170.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.708 kr/m².793.459 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHf. gns: 17.917 kr/m² (87 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 26.438 kr/m²-32,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk36 m² vs. 54 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +5.0%+5,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering542.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+897,78 pct. siden feb. 2021
54k644k1,2M1,8M2,4M1993199820012004200720142019202220255. feb. 202154.399 kr.I dag · vores estimat542.781 kr.Markedet · 199354.000 kr.Markedet · 199681.828 kr.Markedet · 1997129.672 kr.Markedet · 1998237.132 kr.Markedet · 199991.620 kr.Markedet · 2000128.304 kr.Markedet · 2001118.800 kr.Markedet · 2002196.272 kr.Markedet · 2003375.012 kr.Markedet · 2004296.676 kr.Markedet · 2005323.820 kr.Markedet · 2006360.000 kr.Markedet · 2007486.000 kr.Markedet · 2008348.624 kr.Markedet · 2009178.776 kr.Markedet · 2014348.372 kr.Markedet · 20151.852.956 kr.Markedet · 2017327.852 kr.Markedet · 2019162.684 kr.Markedet · 2020259.380 kr.Markedet · 2021995.292 kr.Markedet · 2022986.796 kr.Markedet · 2023987.192 kr.Markedet · 2024489.960 kr.Markedet · 20251.130.400 kr.Markedet · 20262.412.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 36 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2021 · Alm. Salg
54.399 kr.
I dag · vores estimat
542.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Ejerskifte
  • 2021feb.Ejerskifte54.399 kr.
  • 2007dec.Ejerandel overdraget
  • sep.Ejerandel overdraget
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hf. Selandia 10
2770 Kastrup		40 m²60 m17-06-2024699.615 kr.17.490 kr./m²
Hf. Selandia 226
2770 Kastrup		45 m²260 m15-03-2025315.538 kr.7.012 kr./m²
Hf. Selandia 98
2770 Kastrup		54 m²132 m29-10-2025770.885 kr.14.276 kr./m²
Hf. Selandia 133
2770 Kastrup		55 m²115 m05-03-2024451.909 kr.8.217 kr./m²
Hf. Selandia 57
2770 Kastrup		55 m²182 m19-07-2025999.552 kr.18.174 kr./m²
Hf. Selandia 180
2770 Kastrup		55 m²203 m13-08-20261.309.320 kr.23.806 kr./m²
Hf. Selandia 220
2770 Kastrup		56 m²220 m27-07-2025819.793 kr.14.639 kr./m²
Hf. Selandia 197
2770 Kastrup		58 m²239 m25-08-2025819.224 kr.14.125 kr./m²
Hf. Selandia 178
2770 Kastrup		59 m²215 m12-03-2024673.744 kr.11.419 kr./m²
Hf. Selandia 182
2770 Kastrup		60 m²191 m07-12-20251.075.013 kr.17.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden