Hf. Selandia 187

Fritidshus · 48 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 453 m², 2 værelser, opført i 1962, renoveret i 1991. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 453 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 220.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.793 kr/m².738.580 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHf. gns: 17.917 kr/m² (87 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 26.438 kr/m²-32,20 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering612.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+224,74 pct. siden aug. 1991

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 1991 · Alm. Salg: 26.050 kr.
31. aug. 2007 · Alm. Salg: 880.000 kr.
23. sep. 2013 · Alm. Salg: 188.477 kr.
I dag · vores estimat: 612.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Ejerskifte188.477 kr.
2007aug.Solgt, alm. frit salg880.000 kr.
1991aug.Ejerskifte26.050 kr.
Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hf. Selandia 226 2770 Kastrup	45 m²	157 m	15-03-2025	315.538 kr.	7.012 kr./m²
Hf. Selandia 98 2770 Kastrup	54 m²	131 m	29-10-2025	770.885 kr.	14.276 kr./m²
Hf. Selandia 133 2770 Kastrup	55 m²	72 m	05-03-2024	451.909 kr.	8.217 kr./m²
Hf. Selandia 180 2770 Kastrup	55 m²	106 m	13-08-2026	1.309.320 kr.	23.806 kr./m²
Hf. Selandia 57 2770 Kastrup	55 m²	227 m	19-07-2025	999.552 kr.	18.174 kr./m²
Hf. Selandia 220 2770 Kastrup	56 m²	81 m	27-07-2025	819.793 kr.	14.639 kr./m²
Hf. Selandia 10 2770 Kastrup	40 m²	198 m	17-06-2024	699.615 kr.	17.490 kr./m²
Hf. Selandia 197 2770 Kastrup	58 m²	145 m	25-08-2025	819.224 kr.	14.125 kr./m²
Hf. Selandia 178 2770 Kastrup	59 m²	130 m	12-03-2024	673.744 kr.	11.419 kr./m²
Hf. Selandia 216 2770 Kastrup	60 m²	28 m	13-12-2023	526.222 kr.	8.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu