Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Hf. Solvang Nord 85

Fritidshus · 58 m² · bygget 1000

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 500 m², 1 værelser, opført i 1000. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Kolonihavehus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1000
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.169 kr/m².615.668 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHf. gns: 3.341 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 22.297 kr/m²-85,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (1026 år)Huset er 1026 år gammelt (opført 1000). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering518.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+92,58 pct. siden okt. 2022
152k768k1,4M2,0M2,6M19921997200120052009201320172021202519. okt. 2022258.136 kr.26. sep. 2024269.475 kr.I dag · vores estimat518.949 kr.Markedet · 1992401.418 kr.Markedet · 1993352.814 kr.Markedet · 1995330.832 kr.Markedet · 1996313.026 kr.Markedet · 1997367.778 kr.Markedet · 1998464.000 kr.Markedet · 1999541.836 kr.Markedet · 2000416.382 kr.Markedet · 2001188.442 kr.Markedet · 2002257.230 kr.Markedet · 2003619.092 kr.Markedet · 2004924.636 kr.Markedet · 2005283.910 kr.Markedet · 20061.713.146 kr.Markedet · 20072.559.888 kr.Markedet · 20081.160.000 kr.Markedet · 2009799.994 kr.Markedet · 2010901.378 kr.Markedet · 2011152.134 kr.Markedet · 20121.196.250 kr.Markedet · 2013659.750 kr.Markedet · 2014895.578 kr.Markedet · 2015623.674 kr.Markedet · 20161.237.894 kr.Markedet · 20171.244.448 kr.Markedet · 20181.115.166 kr.Markedet · 20191.125.374 kr.Markedet · 2020805.562 kr.Markedet · 20211.142.310 kr.Markedet · 20221.788.314 kr.Markedet · 20231.830.596 kr.Markedet · 20241.493.674 kr.Markedet · 20251.790.518 kr.Markedet · 20261.513.278 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2022 · Alm. Salg
258.136 kr.
26. sep. 2024 · Alm. Salg
269.475 kr.
I dag · vores estimat
518.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg269.475 kr.
  • 2022okt.Ejerskifte258.136 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte
  • 1000Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hf. Vestervang 33
4000 Roskilde		59 m²1,6 km22-09-2024234.473 kr.3.974 kr./m²
Hf. Vestervang 20
4000 Roskilde		50 m²1,6 km01-04-2024229.000 kr.4.580 kr./m²
Hf. Maglehøj 73
4000 Roskilde		60 m²2,6 km31-01-2024220.000 kr.3.667 kr./m²
Hf. Maglehøj 89
4000 Roskilde		66 m²2,5 km22-05-2024284.660 kr.4.313 kr./m²
Hf. Maglehøj 134
4000 Roskilde		66 m²2,8 km14-04-2024220.000 kr.3.333 kr./m²
Hf. Roars Gave 7
4000 Roskilde		70 m²2,8 km28-08-2024234.463 kr.3.349 kr./m²
Hf. Maglehøj 125
4000 Roskilde		74 m²2,8 km09-10-2024211.586 kr.2.859 kr./m²
Bøgevang 3, Lindenborg
4000 Roskilde		59 m²7,3 km10-12-20231.380.000 kr.23.390 kr./m²
Tranehalsen 50, Gevninge
4000 Roskilde		58 m²7,5 km15-08-20241.387.500 kr.23.922 kr./m²
Bøgevang 13, Lindenborg
4000 Roskilde		62 m²7,3 km27-03-20261.755.000 kr.28.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden