Hf. Sommervirke 83

Fritidshus · 35 m² · bygget 1988

Om boligen

Fritidshus på 35 m², grund på 481 m², 2 værelser, opført i 1988, renoveret i 2002. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 35 m²
Samlet bygningsareal: 35 m²
Bebygget areal: 35 m²
Grundareal: 481 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.749 kr/m².572.228 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHf. gns: 17.917 kr/m² (87 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 26.438 kr/m²-32,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk35 m² vs. 44 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
4Vores vurdering594.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+891,59 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 35 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2023 · Alm. Salg: 55.898 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg: 59.969 kr.
28. okt. 2024 · Alm. Salg: 59.969 kr.
I dag · vores estimat: 594.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Ejerskifte59.969 kr.
jul.Ejerskifte59.969 kr.
2023dec.Ejerskifte55.898 kr.
2002Ombygning
1996mar.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hf. Sommervirke 123 2770 Kastrup	31 m²	149 m	25-02-2024	424.000 kr.	13.677 kr./m²
Hf. Sommervirke 9 2770 Kastrup	70 m²	116 m	31-07-2026	443.845 kr.	6.341 kr./m²
Hf. Sommervirke 46 2770 Kastrup	70 m²	220 m	31-07-2026	538.474 kr.	7.692 kr./m²
Hf. Nordre Vang 183 2770 Kastrup	40 m²	271 m	15-09-2025	240.025 kr.	6.001 kr./m²
Hf. Kongevang 39 2770 Kastrup	36 m²	1,2 km	10-12-2024	1.100.000 kr.	30.556 kr./m²
Hf. Selandia 10 2770 Kastrup	40 m²	323 m	17-06-2024	699.615 kr.	17.490 kr./m²
Hf. Nordre Vang 121 2770 Kastrup	40 m²	385 m	14-11-2023	273.657 kr.	6.841 kr./m²
Hf. Nordre Vang 335 2770 Kastrup	40 m²	627 m	28-07-2025	344.668 kr.	8.617 kr./m²
Hf. Nordre Vang 347 2770 Kastrup	41 m²	527 m	16-01-2024	558.000 kr.	13.610 kr./m²
Hf. Kongevang 82 2770 Kastrup	30 m²	1,1 km	27-01-2025	1.100.000 kr.	36.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu