Hf. Uganda 22

Fritidshus · 120 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 735 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 735 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.046 kr/m².2.998.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHf. gns: 17.917 kr/m² (87 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 26.438 kr/m²-32,20 pct.
3Boligareal større end typisk120 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
4Vores vurdering3.865.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,14 pct. siden feb. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2005 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg: 3.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.865.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Ejerskifte3.245.000 kr.
2015Bygget
2013dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
2005feb.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20151.100.000 kr.
1998feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hf. Uganda 29 2770 Kastrup	109 m²	23 m	20-07-2025	3.050.000 kr.	27.982 kr./m²
Hf. Uganda 41 2770 Kastrup	145 m²	72 m	11-09-2024	3.800.000 kr.	26.207 kr./m²
Hf. Uganda 7 2770 Kastrup	95 m²	85 m	24-06-2025	3.400.000 kr.	35.789 kr./m²
Hf. Uganda 39 2770 Kastrup	94 m²	93 m	14-08-2026	3.025.000 kr.	32.181 kr./m²
Hf. Uganda 13 2770 Kastrup	77 m²	52 m	22-06-2026	480.000 kr.	6.234 kr./m²
Hf. Uganda 24 2770 Kastrup	70 m²	49 m	02-09-2024	3.900.000 kr.	55.714 kr./m²
Hf. Uganda 35 2770 Kastrup	70 m²	135 m	06-04-2024	2.495.000 kr.	35.643 kr./m²
Hf. Uganda 58 2770 Kastrup	69 m²	158 m	19-11-2024	3.333.000 kr.	48.304 kr./m²
Hf. Kongevang 25 2770 Kastrup	105 m²	736 m	12-05-2025	3.775.000 kr.	35.952 kr./m²
Hf. Kongevang 89 2770 Kastrup	103 m²	684 m	02-09-2024	2.725.000 kr.	26.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu