Hf. Uganda 38

Fritidshus · 45 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 740 m², 2 værelser, opført i 1983. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 600.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.538 kr/m².1.498.183 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHf. gns: 17.917 kr/m² (87 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 26.438 kr/m²-32,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk45 m² vs. 54 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
4Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.230.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,13 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1998 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.230.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011sep.Ejerskifte
1998jun.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hf. Uganda 58 2770 Kastrup	69 m²	115 m	19-11-2024	3.333.000 kr.	48.304 kr./m²
Hf. Uganda 35 2770 Kastrup	70 m²	47 m	06-04-2024	2.495.000 kr.	35.643 kr./m²
Hf. Uganda 24 2770 Kastrup	70 m²	148 m	02-09-2024	3.900.000 kr.	55.714 kr./m²
Hf. Uganda 13 2770 Kastrup	77 m²	138 m	22-06-2026	480.000 kr.	6.234 kr./m²
Hf. Selandia 226 2770 Kastrup	45 m²	748 m	15-03-2025	315.538 kr.	7.012 kr./m²
Hf. Selandia 10 2770 Kastrup	40 m²	446 m	17-06-2024	699.615 kr.	17.490 kr./m²
Hf. Kongevang 59 2770 Kastrup	41 m²	686 m	18-02-2024	1.650.000 kr.	40.244 kr./m²
Hf. Nordre Vang 121 2770 Kastrup	40 m²	610 m	14-11-2023	273.657 kr.	6.841 kr./m²
Hf. Kongevang 15 2770 Kastrup	50 m²	621 m	18-11-2025	1.595.000 kr.	31.900 kr./m²
Hf. Nordre Vang 183 2770 Kastrup	40 m²	771 m	15-09-2025	240.025 kr.	6.001 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu