Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Hf. Uganda 9

Fritidshus · 140 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 140 m², grund på 735 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 2006. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Kolonihavehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.250 kr/m².2.762.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHf. gns: 17.917 kr/m² (87 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 26.438 kr/m²-32,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk140 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.8%-6,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering3.312.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,91 pct. siden apr. 2005
210k2,5M4,8M7,1M9,4M19931998200120042007201420192022202530. apr. 20051.175.000 kr.I dag · vores estimat3.312.396 kr.Markedet · 1993210.000 kr.Markedet · 1996318.220 kr.Markedet · 1997504.280 kr.Markedet · 1998922.180 kr.Markedet · 1999356.300 kr.Markedet · 2000498.960 kr.Markedet · 2001462.000 kr.Markedet · 2002763.280 kr.Markedet · 20031.458.380 kr.Markedet · 20041.153.740 kr.Markedet · 20051.259.300 kr.Markedet · 20061.400.000 kr.Markedet · 20071.890.000 kr.Markedet · 20081.355.760 kr.Markedet · 2009695.240 kr.Markedet · 20141.354.780 kr.Markedet · 20157.205.940 kr.Markedet · 20171.274.980 kr.Markedet · 2019632.660 kr.Markedet · 20201.008.700 kr.Markedet · 20213.870.580 kr.Markedet · 20223.837.540 kr.Markedet · 20233.839.080 kr.Markedet · 20241.905.400 kr.Markedet · 20254.396.000 kr.Markedet · 20269.380.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2005 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
3.312.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011dec.Ejerskifte
  • 2006Ombygning
  • 2005apr.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 2004jun.Ejerandel overdraget
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hf. Uganda 41
2770 Kastrup		145 m²164 m11-09-20243.800.000 kr.26.207 kr./m²
Hf. Uganda 29
2770 Kastrup		109 m²114 m20-07-20253.050.000 kr.27.982 kr./m²
Hf. Uganda 7
2770 Kastrup		95 m²34 m24-06-20253.400.000 kr.35.789 kr./m²
Hf. Uganda 39
2770 Kastrup		94 m²185 m14-08-20263.025.000 kr.32.181 kr./m²
Hf. Uganda 13
2770 Kastrup		77 m²53 m22-06-2026480.000 kr.6.234 kr./m²
Hf. Uganda 24
2770 Kastrup		70 m²84 m02-09-20243.900.000 kr.55.714 kr./m²
Hf. Uganda 35
2770 Kastrup		70 m²227 m06-04-20242.495.000 kr.35.643 kr./m²
Hf. Kongevang 25
2770 Kastrup		105 m²750 m12-05-20253.775.000 kr.35.952 kr./m²
Hf. Kongevang 89
2770 Kastrup		103 m²691 m02-09-20242.725.000 kr.26.456 kr./m²
Hf. Æblehaven 18
2770 Kastrup		94 m²378 m30-01-2024972.000 kr.10.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden