Hf. Ved Pilegården 67, 2770 Kastrup — Fritidshus / sommerhus · 32 m² · bygget 1983 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 32 m², grund på 469 m², 1 værelser, opført i 1983. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 32 m²
Samlet bygningsareal: 32 m²
Bebygget areal: 32 m²
Grundareal: 469 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 130.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.126 kr/m².705.313 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHf. gns: 17.917 kr/m² (87 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 26.438 kr/m²-32,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk32 m² vs. 38 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering490.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,90 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 32 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2025 · Alm. Salg: 331.699 kr.
I dag · vores estimat: 490.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg331.699 kr.
2011okt.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hf. Ved Pilegården 13 2770 Kastrup	50 m²	181 m	25-08-2025	662.616 kr.	13.252 kr./m²
Hf. Ved Pilegården 51 2770 Kastrup	52 m²	222 m	25-06-2026	387.094 kr.	7.444 kr./m²
Hf. Kongevang 82 2770 Kastrup	30 m²	1,0 km	27-01-2025	1.100.000 kr.	36.667 kr./m²
Hf. Kongevang 39 2770 Kastrup	36 m²	800 m	10-12-2024	1.100.000 kr.	30.556 kr./m²
Hf. Sommervirke 123 2770 Kastrup	31 m²	1,8 km	25-02-2024	424.000 kr.	13.677 kr./m²
Hf. Kongevang 59 2770 Kastrup	41 m²	956 m	18-02-2024	1.650.000 kr.	40.244 kr./m²
Hf. Blommehaven 11 2770 Kastrup	26 m²	2,0 km	15-08-2026	352.861 kr.	13.572 kr./m²
Hf. Selandia 10 2770 Kastrup	40 m²	1,8 km	17-06-2024	699.615 kr.	17.490 kr./m²
Hf. Ringen 37 2770 Kastrup	35 m²	3,1 km	14-01-2024	403.287 kr.	11.522 kr./m²
Hf. Nordre Vang 121 2770 Kastrup	40 m²	2,1 km	14-11-2023	273.657 kr.	6.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu