Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Hildursvej 6

Villa · 145 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
455.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.746 kr/m².2.290.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHildursvej gns: 16.848 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.149 kr/m²-7,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 1976. Signaler: BBR ombygning 1976 (50 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1967-bygning · Prisstigning 69% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.383.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,62 pct. siden dec. 2020
616k1,2M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20201.675.000 kr.31. jul. 20222.825.000 kr.I dag · vores estimat2.383.707 kr.Markedet · 1992779.085 kr.Markedet · 1993775.315 kr.Markedet · 1994823.165 kr.Markedet · 1995693.535 kr.Markedet · 1996795.180 kr.Markedet · 19971.060.820 kr.Markedet · 1998995.860 kr.Markedet · 1999722.100 kr.Markedet · 20001.002.965 kr.Markedet · 20011.271.940 kr.Markedet · 20021.192.770 kr.Markedet · 20031.175.660 kr.Markedet · 20041.395.770 kr.Markedet · 20051.410.705 kr.Markedet · 20061.906.170 kr.Markedet · 20071.851.650 kr.Markedet · 20082.204.435 kr.Markedet · 20091.908.200 kr.Markedet · 20101.611.095 kr.Markedet · 20111.709.550 kr.Markedet · 20121.081.700 kr.Markedet · 20131.643.285 kr.Markedet · 20141.640.530 kr.Markedet · 20151.656.770 kr.Markedet · 20161.766.970 kr.Markedet · 20171.623.420 kr.Markedet · 20181.718.250 kr.Markedet · 20191.820.475 kr.Markedet · 20201.976.350 kr.Markedet · 20212.111.200 kr.Markedet · 20222.524.160 kr.Markedet · 20232.175.000 kr.Markedet · 20242.275.630 kr.Markedet · 20252.277.950 kr.Markedet · 20262.448.035 kr.Markedet · 20273.081.395 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg
2.825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.383.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte1.675.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hildursvej 5
4200 Slagelse		138 m²55 m10-07-20242.325.000 kr.16.848 kr./m²
Pantholm 41
4200 Slagelse		149 m²362 m12-01-20261.700.000 kr.11.409 kr./m²
Byskovvej 8
4200 Slagelse		140 m²331 m14-05-20252.050.000 kr.14.643 kr./m²
Garvergårdsvej 30
4200 Slagelse		141 m²396 m10-06-20262.500.000 kr.17.730 kr./m²
Garvergårdsvej 30
4200 Slagelse		141 m²396 m15-11-20231.995.000 kr.14.149 kr./m²
Odinsvej 10
4200 Slagelse		153 m²203 m22-06-20252.200.000 kr.14.379 kr./m²
Sønderås 29
4200 Slagelse		150 m²375 m22-02-20241.945.000 kr.12.967 kr./m²
Klosterbanken 35
4200 Slagelse		153 m²212 m29-06-20252.495.000 kr.16.307 kr./m²
Klosterbanken 54
4200 Slagelse		152 m²270 m09-10-20253.150.000 kr.20.724 kr./m²
Klosterbanken 30
4200 Slagelse		139 m²403 m20-11-20242.545.000 kr.18.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden